Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Burgemeester Koopmansingel 7

1461AN Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.455

Fotoalbum

Burgemeester Koopmansingel 7 Zuidoostbeemster
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in de geliefde Zuidoostbeemster! Met een woonoppervlakte van 110 m², een royaal perceel van 255 m² en moderne, doordachte afwerkingen, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en duurzaamheid in een prettige leefomgeving. Ontdek de goede afwerking en prettige indeling die dit huis tot een unieke kans maakt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne en praktische woonomgeving. Indeling en afwerking Stap binnen in de ruime entreehal, waar u direct een toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast aantreft. Vanuit de hal bereikt u tevens de lichte en royale woonkamer, waar de massief houten vloer en lichte wanden een warme uitstraling geven. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de indeling met een royale keuken aan de straatzijde en een sfeervolle zithoek aan de tuinkant, geniet u elke dag van een optimale woonbeleving. Centraal in de woonkamer zorgt een comfortabele houtkachel voor de nodige gezelligheid tijdens de koude dagen. Dit geheel wordt naadloos voortgezet door een dubbele deur die direct toegang biedt tot de uitnodigende tuin. De keuken is ongetwijfeld een van de hoogtepunten van de woning. Ruim en modern met een aantrekkelijk spoeleiland in het midden, biedt hij voldoende ruimte voor alle inbouwapparatuur – denk hierbij aan een ruim fornuis met oven, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast en vriezer plus een gezellige koffiecorner. De twee rechte kastenwanden zorgen voor een praktische en efficiënte opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een échte eyecatcher: de twee jaar geleden volledig gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een oude badkamer (waar nu het toilet en de wasmachineaansluiting te vinden zijn) toegankelijk via de tussenverdieping. De zolder biedt door de aanwezigheid van een dakkapel een extra lichte en comfortabele slaapkamer, compleet met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook duurzaam. Denk aan de 12 zonnepanelen, een vernieuwd dak en extra geïsoleerde wanden en dak. Daarnaast is de begane grond onlangs uitgebreid, wat zorgt voor extra ruimte en flexibiliteit in de woonbeleving. De tuin van deze woning is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het noordwesten, geniet u hier volop van zonlicht in de namiddag. De brede en diepe tuin is voorzien van een ruim terras, een prachtig gazon én een houten berging met overkapping. Elektrische zonwering maakt het hier extra comfortabel, zodat u op elk moment van de dag optimaal van uw buitenruimte kunt genieten. Omgeving: Wonen in de Zuidoostbeemster Wonen in de Zuidoostbeemster betekent genieten van de rust en natuur, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Purmerend. De ligging aan de prachtige singel zorgt voor een idyllische omgeving die perfect onderhouden wordt door een betrokken bewonersgroep. Hiermee geniet u van een sociale, kindvriendelijke leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt u over een goede OV-verbinding naar Amsterdam, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor woon-werkverkeer. Dankzij uitstekende verbindingen en de nabijheid van belangrijke voorzieningen, is dit gebied ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte mix van stedelijk gemak en landelijke rust. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning in de Zuidoostbeemster. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1461

Google Karten

Standort von Zuidoostbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.

Einwohner

4.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

520

Bezeichnung G

314

Bezeichnung C

204

Bezeichnung F

156

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

118

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidoostbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Zuidoostbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.