Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Burgemeester Koopmansingel 7

1461AN Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.455

Galería de fotos

Burgemeester Koopmansingel 7 Zuidoostbeemster
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in de geliefde Zuidoostbeemster! Met een woonoppervlakte van 110 m², een royaal perceel van 255 m² en moderne, doordachte afwerkingen, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en duurzaamheid in een prettige leefomgeving. Ontdek de goede afwerking en prettige indeling die dit huis tot een unieke kans maakt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne en praktische woonomgeving. Indeling en afwerking Stap binnen in de ruime entreehal, waar u direct een toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast aantreft. Vanuit de hal bereikt u tevens de lichte en royale woonkamer, waar de massief houten vloer en lichte wanden een warme uitstraling geven. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de indeling met een royale keuken aan de straatzijde en een sfeervolle zithoek aan de tuinkant, geniet u elke dag van een optimale woonbeleving. Centraal in de woonkamer zorgt een comfortabele houtkachel voor de nodige gezelligheid tijdens de koude dagen. Dit geheel wordt naadloos voortgezet door een dubbele deur die direct toegang biedt tot de uitnodigende tuin. De keuken is ongetwijfeld een van de hoogtepunten van de woning. Ruim en modern met een aantrekkelijk spoeleiland in het midden, biedt hij voldoende ruimte voor alle inbouwapparatuur – denk hierbij aan een ruim fornuis met oven, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast en vriezer plus een gezellige koffiecorner. De twee rechte kastenwanden zorgen voor een praktische en efficiënte opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een échte eyecatcher: de twee jaar geleden volledig gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een oude badkamer (waar nu het toilet en de wasmachineaansluiting te vinden zijn) toegankelijk via de tussenverdieping. De zolder biedt door de aanwezigheid van een dakkapel een extra lichte en comfortabele slaapkamer, compleet met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook duurzaam. Denk aan de 12 zonnepanelen, een vernieuwd dak en extra geïsoleerde wanden en dak. Daarnaast is de begane grond onlangs uitgebreid, wat zorgt voor extra ruimte en flexibiliteit in de woonbeleving. De tuin van deze woning is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het noordwesten, geniet u hier volop van zonlicht in de namiddag. De brede en diepe tuin is voorzien van een ruim terras, een prachtig gazon én een houten berging met overkapping. Elektrische zonwering maakt het hier extra comfortabel, zodat u op elk moment van de dag optimaal van uw buitenruimte kunt genieten. Omgeving: Wonen in de Zuidoostbeemster Wonen in de Zuidoostbeemster betekent genieten van de rust en natuur, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Purmerend. De ligging aan de prachtige singel zorgt voor een idyllische omgeving die perfect onderhouden wordt door een betrokken bewonersgroep. Hiermee geniet u van een sociale, kindvriendelijke leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt u over een goede OV-verbinding naar Amsterdam, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor woon-werkverkeer. Dankzij uitstekende verbindingen en de nabijheid van belangrijke voorzieningen, is dit gebied ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte mix van stedelijk gemak en landelijke rust. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning in de Zuidoostbeemster. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.