Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Purmerenderweg 82

1461DK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.144

Fotoalbum

Purmerenderweg 82 Zuidoostbeemster
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volop karakter en rust.. Dat krijg je zeker bij het vrijstaande huis aan de Purmerenderweg 82 in Zuidoostbeemster. Hier woon je met een vrij uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt én het comfort van nu, verpakt in de charme van een karakteristieke woning uit 1928. De vernieuwde keuken uit 2021, een nieuwe fundering, vloerverwarming op de begane grond en de verrassend ruime indeling met slaapkamer beneden zorgen ervoor dat sfeer en comfort hier moeiteloos samenkomen. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je vrij, groen en rustig, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Sla je linksaf loop je zo naar het centrum van Purmerend; sla je rechtsaf sta je buiten de bebouwde kom in de natuur. Zuidoostbeemster blijft geliefd door de combinatie van ruimte, dorpse charme en de snelle verbinding richting Purmerend, Amsterdam en de uitvalswegen. Of je nu houdt van wandelen langs het water, fietsen door het polderlandschap of gewoon thuiskomen in alle rust: hier voelt elke dag nét wat lichter. Aan de voorzijde geniet je direct van volop groen en een heerlijk vrij gevoel zodra je aankomt. Via de entree stap je vervolgens binnen in een huis dat direct warmte uitstraalt. De woonkamer aan de voorzijde voelt ruim en sfeervol door de erker, de prettige lichtinval en het vrije zicht naar buiten. De houten vloer en vloerverwarming op de begane grond zorgen daarbij voor extra comfort en een warme uitstraling. De keuken, vernieuwd in 2021, sluit mooi aan op het karakter van het huis. Modern en strak, maar met behoud van de warme sfeer die je overal voelt. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde achterzijde van het huis. Dankzij de lichtstraat valt hier prachtig daglicht naar binnen, wat de uitbouw nog ruimtelijker en lichter maakt. Een heerlijke extra leefruimte met zicht op de tuin en volop mogelijkheden voor een tweede zitkamer, thuiskantoor of speelruimte. Extra fijn is de slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, gasten of werken aan huis. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers met vaste kastruimte en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten voel je direct de rust van deze plek. De diepe tuin ligt heerlijk op het zuidoosten en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Onder de overkapping geniet je al vroeg in het voorjaar van lange avonden buiten en de vrijstaande berging zorgt voor extra praktische ruimte. Hier woon je buiten net zo prettig als binnen. Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaande woning uit 1928 - Fantastische ligging met vrij uitzicht - Nieuwe fundering uit 2021 - Nieuwe keuken geplaatst in 2021 - Uitgebouwde leefruimte - Slaapkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Diepe zonnige tuin met overkapping en berging - Veel sfeer en karakter gecombineerd met modern comfort Ben je op zoek naar een huis waar sfeer, rust en comfort vanzelf samenkomen? Dan is dit zo’n plek die je echt moet ervaren. Bekijk vooral ook de woningvideo voor de complete beleving van het huis, het licht en het vrije uitzicht. We laten je dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1461

Google Karten

Standort von Zuidoostbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.

Einwohner

4.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

520

Bezeichnung G

314

Bezeichnung C

204

Bezeichnung F

156

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

118

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidoostbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Zuidoostbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.