Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Purmerenderweg 82

1461DK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.144

Fotogalerij

Purmerenderweg 82 Zuidoostbeemster
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volop karakter en rust.. Dat krijg je zeker bij het vrijstaande huis aan de Purmerenderweg 82 in Zuidoostbeemster. Hier woon je met een vrij uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt én het comfort van nu, verpakt in de charme van een karakteristieke woning uit 1928. De vernieuwde keuken uit 2021, een nieuwe fundering, vloerverwarming op de begane grond en de verrassend ruime indeling met slaapkamer beneden zorgen ervoor dat sfeer en comfort hier moeiteloos samenkomen. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je vrij, groen en rustig, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Sla je linksaf loop je zo naar het centrum van Purmerend; sla je rechtsaf sta je buiten de bebouwde kom in de natuur. Zuidoostbeemster blijft geliefd door de combinatie van ruimte, dorpse charme en de snelle verbinding richting Purmerend, Amsterdam en de uitvalswegen. Of je nu houdt van wandelen langs het water, fietsen door het polderlandschap of gewoon thuiskomen in alle rust: hier voelt elke dag nét wat lichter. Aan de voorzijde geniet je direct van volop groen en een heerlijk vrij gevoel zodra je aankomt. Via de entree stap je vervolgens binnen in een huis dat direct warmte uitstraalt. De woonkamer aan de voorzijde voelt ruim en sfeervol door de erker, de prettige lichtinval en het vrije zicht naar buiten. De houten vloer en vloerverwarming op de begane grond zorgen daarbij voor extra comfort en een warme uitstraling. De keuken, vernieuwd in 2021, sluit mooi aan op het karakter van het huis. Modern en strak, maar met behoud van de warme sfeer die je overal voelt. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde achterzijde van het huis. Dankzij de lichtstraat valt hier prachtig daglicht naar binnen, wat de uitbouw nog ruimtelijker en lichter maakt. Een heerlijke extra leefruimte met zicht op de tuin en volop mogelijkheden voor een tweede zitkamer, thuiskantoor of speelruimte. Extra fijn is de slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, gasten of werken aan huis. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers met vaste kastruimte en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten voel je direct de rust van deze plek. De diepe tuin ligt heerlijk op het zuidoosten en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Onder de overkapping geniet je al vroeg in het voorjaar van lange avonden buiten en de vrijstaande berging zorgt voor extra praktische ruimte. Hier woon je buiten net zo prettig als binnen. Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaande woning uit 1928 - Fantastische ligging met vrij uitzicht - Nieuwe fundering uit 2021 - Nieuwe keuken geplaatst in 2021 - Uitgebouwde leefruimte - Slaapkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Diepe zonnige tuin met overkapping en berging - Veel sfeer en karakter gecombineerd met modern comfort Ben je op zoek naar een huis waar sfeer, rust en comfort vanzelf samenkomen? Dan is dit zo’n plek die je echt moet ervaren. Bekijk vooral ook de woningvideo voor de complete beleving van het huis, het licht en het vrije uitzicht. We laten je dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.