Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Purmerenderweg 82

1461DK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.144

Photo Gallery

Purmerenderweg 82 Zuidoostbeemster
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Volop karakter en rust.. Dat krijg je zeker bij het vrijstaande huis aan de Purmerenderweg 82 in Zuidoostbeemster. Hier woon je met een vrij uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt én het comfort van nu, verpakt in de charme van een karakteristieke woning uit 1928. De vernieuwde keuken uit 2021, een nieuwe fundering, vloerverwarming op de begane grond en de verrassend ruime indeling met slaapkamer beneden zorgen ervoor dat sfeer en comfort hier moeiteloos samenkomen. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je vrij, groen en rustig, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Sla je linksaf loop je zo naar het centrum van Purmerend; sla je rechtsaf sta je buiten de bebouwde kom in de natuur. Zuidoostbeemster blijft geliefd door de combinatie van ruimte, dorpse charme en de snelle verbinding richting Purmerend, Amsterdam en de uitvalswegen. Of je nu houdt van wandelen langs het water, fietsen door het polderlandschap of gewoon thuiskomen in alle rust: hier voelt elke dag nét wat lichter. Aan de voorzijde geniet je direct van volop groen en een heerlijk vrij gevoel zodra je aankomt. Via de entree stap je vervolgens binnen in een huis dat direct warmte uitstraalt. De woonkamer aan de voorzijde voelt ruim en sfeervol door de erker, de prettige lichtinval en het vrije zicht naar buiten. De houten vloer en vloerverwarming op de begane grond zorgen daarbij voor extra comfort en een warme uitstraling. De keuken, vernieuwd in 2021, sluit mooi aan op het karakter van het huis. Modern en strak, maar met behoud van de warme sfeer die je overal voelt. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde achterzijde van het huis. Dankzij de lichtstraat valt hier prachtig daglicht naar binnen, wat de uitbouw nog ruimtelijker en lichter maakt. Een heerlijke extra leefruimte met zicht op de tuin en volop mogelijkheden voor een tweede zitkamer, thuiskantoor of speelruimte. Extra fijn is de slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, gasten of werken aan huis. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers met vaste kastruimte en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten voel je direct de rust van deze plek. De diepe tuin ligt heerlijk op het zuidoosten en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Onder de overkapping geniet je al vroeg in het voorjaar van lange avonden buiten en de vrijstaande berging zorgt voor extra praktische ruimte. Hier woon je buiten net zo prettig als binnen. Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaande woning uit 1928 - Fantastische ligging met vrij uitzicht - Nieuwe fundering uit 2021 - Nieuwe keuken geplaatst in 2021 - Uitgebouwde leefruimte - Slaapkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Diepe zonnige tuin met overkapping en berging - Veel sfeer en karakter gecombineerd met modern comfort Ben je op zoek naar een huis waar sfeer, rust en comfort vanzelf samenkomen? Dan is dit zo’n plek die je echt moet ervaren. Bekijk vooral ook de woningvideo voor de complete beleving van het huis, het licht en het vrije uitzicht. We laten je dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
305 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.