Direkt zum Inhalt
Logo von Stege Makelaardij

Bolster 11

7921EP Zuidwolde • Drenthe

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.360

Fotoalbum

Bolster 11 Zuidwolde
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels ontworpen hoekwoning met carport, houten berging en een fijne beschutte tuin met achterom, heel leuk gelegen in de aantrekkelijke wijk Middelveen. Hier woon je in een rustige straat op 200 m van een prachtige grote speeltuin en op 100 m van het buitengebied met schitterende wandel- en fietsmogelijkheden. Het huis is in 1997 gebouwd en netjes onderhouden en bewoond. Vanuit de bouw zijn er drie goede slaapkamers op de 1e verdieping en een grote bergzolder, die men tot extra slaap-/werkkamer kan verbouwen. Het huis is voorzien van centrale verwarming, vloer/dak/spouwmuurisolatie, dubbel glas én heeft energielabel A. Een heel aantrekkelijk huis op een fijne woonlocatie, ideaal voor starters, gezinnen met jonge kinderen, ook heerlijk voor alleengaanden en stellen. Bovendien woon je hier op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebieden. Via de N48 is Hoogeveen binnen 10 minuten bereikbaar en via de A28 zit je in een half uur in Zwolle. Begane grond: Overdekte entree en ruime hal met betegelde vloer, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de verdieping. Net toilet met betegelde wanden en vloer en een fonteintje. De woonkamer is mooi ruim en licht door de grote glasoppervlakten en biedt een goede leefruimte met een privacy biedend zitgedeelte aan de voorzijde en een groot eetgedeelte bij de keuken. Er is een provisiekast en een half open keuken met een betegelde vloer, achterdeur en een nette inbouwkeuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van carrouselkast, afwasmachine (Siemens), 4-pits gascomfort, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de grote zolder. De twee slaapkamers aan de voorzijde, met een speels ontworpen dakkapel, zijn nu samengevoegd tot een grote slaapkamer met kleedruimte. Deze kamer kan men heel eenvoudig splitsen in twee slaapkamers. Er is een 3e slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een ruime douchecabine, een 2e toilet, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en een badkamermeubel met wastafel en een spiegelkast. Er is mechanische afzuiging en het Velux dakraam zorgt voor zowel daglicht als ventilatie met frisse buitenlucht. Zolder: De zolderruimte is verrassend groot en biedt heel veel bergruimte, maar ook goede mogelijkheden om hier nog een extra kamer te realiseren, eventueel met dakkapel of dakraam. Men kan een vaste trap plaatsen vanaf de 1e verdieping naar de zolderverdieping. Dit is al veel toegepast bij dit type woning. Daarmee is hier volop ruimte voor een 4e slaapkamer of een werkkamer, met nog veel extra bergruimte onder de schuine delen van het dak. Deze investering vergroot het gebruiksoppervlakte en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk en verhoogt de waarde van het huis. Woninginformatie: - bouwjaar 1997 - perceeloppervlakte 209 m² - dak-/vloer-/spouwmuurisolatie en dubbel glas - energielabel A (geldig tot 10-01-2032) - centrale verwarming met Atag HR combiketel (in 2016 geïnstalleerd) - tuin op het zuidoosten met achterom - carport en parkeerruimte voor twee auto's op het eigen terrein - mechanische ventilatie

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.