Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

Bolster 11

7921EP Zuidwolde • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Bolster 11 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speels ontworpen hoekwoning met carport, houten berging en een fijne beschutte tuin met achterom, heel leuk gelegen in de aantrekkelijke wijk Middelveen. Hier woon je in een rustige straat op 200 m van een prachtige grote speeltuin en op 100 m van het buitengebied met schitterende wandel- en fietsmogelijkheden. Het huis is in 1997 gebouwd en netjes onderhouden en bewoond. Vanuit de bouw zijn er drie goede slaapkamers op de 1e verdieping en een grote bergzolder, die men tot extra slaap-/werkkamer kan verbouwen. Het huis is voorzien van centrale verwarming, vloer/dak/spouwmuurisolatie, dubbel glas én heeft energielabel A. Een heel aantrekkelijk huis op een fijne woonlocatie, ideaal voor starters, gezinnen met jonge kinderen, ook heerlijk voor alleengaanden en stellen. Bovendien woon je hier op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebieden. Via de N48 is Hoogeveen binnen 10 minuten bereikbaar en via de A28 zit je in een half uur in Zwolle. Begane grond: Overdekte entree en ruime hal met betegelde vloer, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de verdieping. Net toilet met betegelde wanden en vloer en een fonteintje. De woonkamer is mooi ruim en licht door de grote glasoppervlakten en biedt een goede leefruimte met een privacy biedend zitgedeelte aan de voorzijde en een groot eetgedeelte bij de keuken. Er is een provisiekast en een half open keuken met een betegelde vloer, achterdeur en een nette inbouwkeuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van carrouselkast, afwasmachine (Siemens), 4-pits gascomfort, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de grote zolder. De twee slaapkamers aan de voorzijde, met een speels ontworpen dakkapel, zijn nu samengevoegd tot een grote slaapkamer met kleedruimte. Deze kamer kan men heel eenvoudig splitsen in twee slaapkamers. Er is een 3e slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een ruime douchecabine, een 2e toilet, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en een badkamermeubel met wastafel en een spiegelkast. Er is mechanische afzuiging en het Velux dakraam zorgt voor zowel daglicht als ventilatie met frisse buitenlucht. Zolder: De zolderruimte is verrassend groot en biedt heel veel bergruimte, maar ook goede mogelijkheden om hier nog een extra kamer te realiseren, eventueel met dakkapel of dakraam. Men kan een vaste trap plaatsen vanaf de 1e verdieping naar de zolderverdieping. Dit is al veel toegepast bij dit type woning. Daarmee is hier volop ruimte voor een 4e slaapkamer of een werkkamer, met nog veel extra bergruimte onder de schuine delen van het dak. Deze investering vergroot het gebruiksoppervlakte en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk en verhoogt de waarde van het huis. Woninginformatie: - bouwjaar 1997 - perceeloppervlakte 209 m² - dak-/vloer-/spouwmuurisolatie en dubbel glas - energielabel A (geldig tot 10-01-2032) - centrale verwarming met Atag HR combiketel (in 2016 geïnstalleerd) - tuin op het zuidoosten met achterom - carport en parkeerruimte voor twee auto's op het eigen terrein - mechanische ventilatie

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.