Direkt zum Inhalt
Logo von Riant Makelaars Bedum

Kosterijland 51

9785CC Zuidwolde • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Lieberom Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Kosterijland 51 Zuidwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie aan de rand van het sfeervolle Zuidwolde staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en een heerlijke tuin op het westen. De woning ligt op een perceel van 284 m², beschikt over energielabel B en is recent op meerdere onderdelen gemoderniseerd. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en in 2022 zijn belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een nieuwe luxe keuken, een nieuwe cv-ketel, een vernieuwde en uitgebreide meterkast en vernieuwd zinkwerk in de goten. De woonkamer is voorzien van parket, gelegd in het geliefde visgraatmotief, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een uitstekende lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Wonen in Zuidwolde Zuidwolde is een levendig en vriendelijk dorp met onder andere een basisschool, sportvoorzieningen, kinderopvang, een tuincentrum en natuurlijk het bekende café Moeke Vaatstra. De ligging is ideaal: in een groene en landelijke omgeving én toch vlak bij Groningen. De stad is per fiets, auto of openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal betreed je de royale U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde een open keuken met eethoek. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 45 m². De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combioven en een fraai keramisch werkblad. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, een deur naar de tuin en een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage met loopdeur naar de tuin en elektrische sectionaaldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Via de hardhouten wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 19 m², 9,5 m² en 9 m². De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een royaal badmeubel met dubbele wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is nog vrij indeelbaar. Dit biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer, een hobbyruimte of extra bergruimte. Buitenruimte De tuin is keurig verzorgd, ligt op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Achterin de tuin staat een houten tuinberging, ideaal als bergruimte voor tuingereedschap en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en de entree is overdekt. Goed om te weten - Energielabel B - Nieuwe cv-ketel (2022) - Keuken vernieuwd in 2022 incl. Quooker en keramisch werkblad - Meterkast vernieuwd en uitgebreid - Zink in de goten vernieuwd - Massief parket in visgraatmotief in de woonkamer - Zolder biedt mogelijkheid voor eigen inbreng Geïnteresseerd? Neem contact op met Riant Makelaars Bedum voor een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning aan het Kosterijland 51 graag van binnen én buiten zien.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9785

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.