Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Suuddal 45

7921EH Zuidwolde • Drenthe

Verfügbar

€ 498.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.320

Kaufpreis /m²: € 3.486

Fotoalbum

Suuddal 45 Zuidwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze leuke woning aan de Suuddal 45 echt iets voor jou! Je vindt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage in een rustige straat op een perceel van 252 m² eigen grond. De woning heeft een lichte woonkamer met erker, een nette keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer uit 2021 en drie slaapkamers. Daarnaast beschik je over een zolder met veel bergruimte en mogelijkheid tot een extra slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin met terras maakt het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo intrekken. Op de begane grond vind je een lichte, open woonkamer met een erker en ruime zithoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne plavuizen vloer. In het verlengde van de zithoek staat de eethoek met een grote glazen schuifpui welke zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht met o.a. een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In bijkeuken, met doorgang naar de garage, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-ketel en waterontharder. Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloopkast (voormalig 4e slaapkamer). De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met inloop douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De zolder biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, ideaal om de woning overzichtelijk te houden. Ook bevindt zich hier een nis waar momenteel de logees kunnen overnachten. De verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. De achtertuin is ca. 9 meter diep, op het noordwesten gesitueerd en dankzij de terrassen en borders met beplanting vind je hier een comfortabele buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Er zijn diverse elektrapunten aanwezig, handig voor verlichting of een buitenkeuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk d.m.v. het kunstgras gazon en biedt voldoende privacy, zodat je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de garage. De ruimte is voorzien van muurisolatie en kan mede daardoor voor diverse doeleinden gebruik worden. Parkeren kan eenvoudig met meerdere auto’s op de eigen oprit of in de directe omgeving van het huis. De groenstrook naast de woning is in gebruik van de Gemeente en zorgt voor een natuurlijke afscheiding met de rest van de straat. Het dorp Zuidwolde heeft een breed scala aan winkels, eetgelegenheden, een bibliotheek, basisonderwijs en verenigingen. De Hoofdstraat van het dorp ligt tevens op nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning. Daarnaast zorgen de rustige straten, nabijgelegen speeltuin en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt. Bijzonderheden en kenmerken: * Oorspronkelijke bouwjaar 1996; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • 2022 kozijnen buitenom geschilderd; • Verwarming en warm water via Cv-installatie (Intergas, 2019); • Sanitair vernieuwd in 2021-2022; • Nieuwe keuken geplaatst in 2019; • Woning voorzien van een waterontharder; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Dak garage, bijkeuken en erker zijn in 2024 na-geïsoleerd en v.v. nieuwe dakbedekking; • Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de garage; • Perceelgrootte 252 m²; • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning waar je zo in kunt trekken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.320

3,04%

Jährlich

%

€ 24.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.