Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Suuddal 45

7921EH Zuidwolde • Drenthe

Sold

€ 498.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.320

Purchase price /m²: € 3.486

Photo Gallery

Suuddal 45 Zuidwolde
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze leuke woning aan de Suuddal 45 echt iets voor jou! Je vindt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage in een rustige straat op een perceel van 252 m² eigen grond. De woning heeft een lichte woonkamer met erker, een nette keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer uit 2021 en drie slaapkamers. Daarnaast beschik je over een zolder met veel bergruimte en mogelijkheid tot een extra slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin met terras maakt het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo intrekken. Op de begane grond vind je een lichte, open woonkamer met een erker en ruime zithoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne plavuizen vloer. In het verlengde van de zithoek staat de eethoek met een grote glazen schuifpui welke zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht met o.a. een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In bijkeuken, met doorgang naar de garage, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-ketel en waterontharder. Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloopkast (voormalig 4e slaapkamer). De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met inloop douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De zolder biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, ideaal om de woning overzichtelijk te houden. Ook bevindt zich hier een nis waar momenteel de logees kunnen overnachten. De verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. De achtertuin is ca. 9 meter diep, op het noordwesten gesitueerd en dankzij de terrassen en borders met beplanting vind je hier een comfortabele buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Er zijn diverse elektrapunten aanwezig, handig voor verlichting of een buitenkeuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk d.m.v. het kunstgras gazon en biedt voldoende privacy, zodat je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de garage. De ruimte is voorzien van muurisolatie en kan mede daardoor voor diverse doeleinden gebruik worden. Parkeren kan eenvoudig met meerdere auto’s op de eigen oprit of in de directe omgeving van het huis. De groenstrook naast de woning is in gebruik van de Gemeente en zorgt voor een natuurlijke afscheiding met de rest van de straat. Het dorp Zuidwolde heeft een breed scala aan winkels, eetgelegenheden, een bibliotheek, basisonderwijs en verenigingen. De Hoofdstraat van het dorp ligt tevens op nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning. Daarnaast zorgen de rustige straten, nabijgelegen speeltuin en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt. Bijzonderheden en kenmerken: * Oorspronkelijke bouwjaar 1996; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • 2022 kozijnen buitenom geschilderd; • Verwarming en warm water via Cv-installatie (Intergas, 2019); • Sanitair vernieuwd in 2021-2022; • Nieuwe keuken geplaatst in 2019; • Woning voorzien van een waterontharder; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Dak garage, bijkeuken en erker zijn in 2024 na-geïsoleerd en v.v. nieuwe dakbedekking; • Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de garage; • Perceelgrootte 252 m²; • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning waar je zo in kunt trekken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.500

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.320

3,04%

Yearly

%

€ 24.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
252 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.