Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Meidijk 6

5305VJ Zuilichem • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veen

Fotoalbum

Meidijk 6 Zuilichem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Landelijk wonen" Op een mooie locatie, aan de voet van de Meidijk, staat deze vrijstaande dijkwoning met gastenverblijf, schuur annex carport en weiland. Wie van het buitenleven en de rust houdt, kan hier zijn hart ophalen! Op deze plek in het buitengebied, nabij de mooie uiterwaarden van de afgedamde Maas, is het hier in ieder jaargetijde genieten van de prachtige natuur. Het woonhuis is omstreeks 1921 gebouwd en is inmiddels wat gedateerd. Door de jaren heen is wel het nodige aan onderhoud en verbetering uitgevoerd, echter geen recente update. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van deze woning en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn: de aantrekkelijke ligging, het gastenverblijf, het ruime erf en het weiland voor het houden van (klein)vee. Perceeloppervlakte van maar liefst 2690 m2. Souterrain: opslagruimte (12 m2/ 1.60 m H) Begane grond: entree met wasmachine-aansluiting, knusse eetkamer met trap naar de verdieping en trap naar het souterrain, toegang tot keuken met een L-vormige keukenunit, gezellige zitkamer, lekker licht vanwege het vele glas, met schoorsteenmantel voorzien van aansluitpunt voor een pelletkachel, hal/portaal met vaste kast, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot in totaal twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan de grootste slaapkamer aan beiden zijden is voorzien van een dakkapel. Gastenverblijf: op het perceel staat een compleet uitgerust gastenverblijf (45 m2) met een entree, slaapkamer, woonkamer/keuken- combinatie met een pantry en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Schuur: aan het einde van de oprit staat een oude karakteristieke stenen schuur (24 m2) met zolderberging annex een carport. Achtertuin: ingericht met een groot buitenterrein, verhard met graniet/split en gedomineerd door een prachtige markante eikenboom. Aan de achterkant ligt een prachtig diep perceel weiland, ideaal voor het houden van (klein)vee, compleet met een schuilhut en een berging. In het weiland staan verschillende fruitbomen zoals kersen, appels-, peren-, pruimen en abrikoos. Omgeving: Zuilichem heeft ca. 1750 inwoners en ligt in de Bommelerwaard. In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS-station zijn in ongeveer 10 autominuten te bereiken. Jij zocht een buitenkans? Je hebt hem gevonden!

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
2690 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
94 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ( combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5305

Google Karten

Karte von Zuilichem

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuilichem

Wohn- und Viertelzahlen in Zuilichem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuilichem. In 2025 waren da 1.919 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.085.

Einwohner

1.919

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.147

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuilichem
Jahr Einwohner
2021 1.772
2022 1.792
2023 1.833
2024 1.897
2025 1.919

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuilichem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.341
2022 EUR 328.446
2023 EUR 374.608
2024 EUR 393.384
2025 EUR 423.085

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 293 0-15: 312 15-25: 279 25-45: 511 45-65: 521

Ausbildungsstufe

Hoger

248

Praktisch

550

Middelbaar

639

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

1.576

Buiten Europa

73

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 85
Appartementen 23
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 110
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

180

Bezeichnung C

131

Bezeichnung B

94

Bezeichnung G

89

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuilichem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.449 3.728
2021 1.570 3.820
2022 1.182 3.543
2023 972 3.360
2024 941 3.474

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 772 • Strom: 2.603

Huurwoning

Gas: 834 • Strom: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.021 • Strom: 3.619

Appartement

Gas: 774 • Strom: 2.428

Tussenwoning

Gas: 637 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.201 • Strom: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 858 • Strom: 3.411

Betriebsaktivität in Zuilichem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 58
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 236

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuilichem
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuilichem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuilichem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?

Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuilichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?

In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer Häuser in Zuilichem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.