Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 8

4881WL Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.973

Fotoalbum

Kanariestraat 8 Zundert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Kanariestraat 8 in Zundert precies wat je zoekt. De woning biedt niet alleen vier ruime slaapkamers en een moderne keuken, maar ook een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een rustige ligging vlak bij het dorpscentrum, winkels en het buitengebied combineert deze woning comfort, ruimte én sfeer in één. Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je alle voorzieningen die het dorpscentrum van Zundert te bieden heeft, zoals winkels, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Hou je van buiten zijn? Het prachtige buitengebied van Zundert ligt op kleine afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of rit te paard. En met de E19 richting Breda en Antwerpen op slechts 10 tot 15 autominuten ben je ook zo in de stad of in België. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en degelijk onderhouden. De begane grond en eerste verdieping hebben betonnen vloeren, de tweede verdieping een houten vloer. De houten kapconstructie is na-geïsoleerd en gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn gewrapt en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Nefit C.V.-combiketel (bouwjaar 2014). Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over rolluiken en ingebouwde plafondspotjes die zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige bergruimte, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Dankzij het grote raam en de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk licht. De open keuken, vernieuwd in 2018, heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookstel met afzuiging, koelkast en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handige ingebouwde kasten. De badkamer (vernieuwd in 2013) is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegarnituur, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer die ideaal is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de cv-ruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger, twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is recent vernieuwd, volledig bestraat en voorzien van sfeervolle plantenborders met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (3,84 m x 3,09 m) met elektra en asbestvrije golfplaten. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Op het terras aan de woning kun je heerlijk buiten eten of ontspannen onder het zonnescherm. Bijzonderheden * Rustige ligging nabij het centrum van Zundert * Volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur) * Moderne keuken (2018) * Achtertuin is onlangs vernieuwd * Zonnescherm aan de achterzijde Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.