Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 8

4881WL Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.973

Galerie de photos

Kanariestraat 8 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Kanariestraat 8 in Zundert precies wat je zoekt. De woning biedt niet alleen vier ruime slaapkamers en een moderne keuken, maar ook een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een rustige ligging vlak bij het dorpscentrum, winkels en het buitengebied combineert deze woning comfort, ruimte én sfeer in één. Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je alle voorzieningen die het dorpscentrum van Zundert te bieden heeft, zoals winkels, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Hou je van buiten zijn? Het prachtige buitengebied van Zundert ligt op kleine afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of rit te paard. En met de E19 richting Breda en Antwerpen op slechts 10 tot 15 autominuten ben je ook zo in de stad of in België. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en degelijk onderhouden. De begane grond en eerste verdieping hebben betonnen vloeren, de tweede verdieping een houten vloer. De houten kapconstructie is na-geïsoleerd en gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn gewrapt en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Nefit C.V.-combiketel (bouwjaar 2014). Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over rolluiken en ingebouwde plafondspotjes die zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige bergruimte, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Dankzij het grote raam en de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk licht. De open keuken, vernieuwd in 2018, heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookstel met afzuiging, koelkast en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handige ingebouwde kasten. De badkamer (vernieuwd in 2013) is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegarnituur, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer die ideaal is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de cv-ruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger, twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is recent vernieuwd, volledig bestraat en voorzien van sfeervolle plantenborders met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (3,84 m x 3,09 m) met elektra en asbestvrije golfplaten. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Op het terras aan de woning kun je heerlijk buiten eten of ontspannen onder het zonnescherm. Bijzonderheden * Rustige ligging nabij het centrum van Zundert * Volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur) * Moderne keuken (2018) * Achtertuin is onlangs vernieuwd * Zonnescherm aan de achterzijde Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.