Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Dars 5

1689DA Zwaag • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterblokker

Fotoalbum

Dars 5 Zwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort op een fijne locatie – tussenwoning met verrassend groot perceel! In een rustige en kindvriendelijke woonstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze goed onderhouden tussenwoning met een perceeloppervlakte van maar liefst 180 m² – uitzonderlijk ruim voor dit type woning. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een open zolderkamer, een vernieuwde badkamer (2020) en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en zelfs een zwembad, op korte afstand aanwezig. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de uitgebouwde entree kom je in de hal met een modern toilet (hangend closet + fonteintje), meterkast en afgesloten trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de bijkeuken als het woongedeelte. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft een eigen toegangsdeur naar de straat — ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of natte schoenen. De woonkamer is heerlijk licht, met een straatgerichte keuken en een tuingerichte zithoek. Dankzij de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, wasemkap en een 5-pits gasfornuis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, hangend toilet en comfortabele vloerverwarming. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen op door hun hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. Tweede verdieping Grote, open zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens een afgesloten bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2017) en mechanische ventilatiebox (2020). Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin met een aan de woning gebouwde frontberging, ideaal voor de stalling van fietsen of tuinspullen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Voor de warmere dagen zorgt een zonnescherm voor de nodige verkoeling, zodat je hier op elk moment van de dag comfortabel kunt vertoeven. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Gelegen aan rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Ruim perceel van 180 m² • 3 slaapkamers en een royale zolderkamer • Badkamer vernieuwd in 2020 • Zonnige achtertuin met zonnescherm • Bijkeuken met eigen ingang • Voor- en achtertuin met extra berging • CV-ketel uit 2017, MV-box uit 2020 • Voorzieningen en uitvalswegen in directe nabijheid ________________________________________ Heb je interesse in deze verrassend ruime woning op een fijne plek? Neem dan contact op met Optima Makelaardij voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2017
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.