Einwohner
2.240
Letztes Jahr: 2025
Noppenstraat 60
2136AJ Zwaanshoek • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.202
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime gezinswoning met twee garages, ruime serre, zes zonnepanelen en rustig aan een plantsoen gelegen. De woning ligt op een rustige plek aan de rand van Zwaanshoek. Voor de deur geen auto's maar een plantsoen. In de achtertuin is er een ruime serre van 18 vierkante meter (zit niet in het woonoppervlak) en twee garages, elk met elektrische kanteldeur. Op de verdiepingen is er de beschikking over vier ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping aan de achterzijde een kunststof dakkapel. Bieden vanaf € 500.000,- KK, vraagprijs € 525.000,- KK. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Zwaanshoek, scholen en speelgelegenheden. Supermarkten liggen op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Indeling Binnenkomst in de ruime hal met toilet (wandcloset en fonteintje), meterkast (8 groepen) en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloerafwerking. De zithoek aan de achterzijde heeft een gezellige houtkachel en een grote (18 m2) serre die via een schuifdeur toegankelijk is. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gastoestel, boiler en losse oven en magnetron. Er zijn twee garages in de achtertuin met een tussendeur. Beide garages hebben een elektrische kanteldeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De kamers aan de achterzijde zijn nog voorzien van enkel glas. Op de vloeren ligt laminaat. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van dubbel glas. In de badkamer bevinden zich een douchecabine, toilet, wastafel en whirlpool-bad. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevind zich de opstelplaats voor de wasmachine en c.v. (Nefit 2022). De vierde slaapkamer is mede door de grote dakkapel (kunststof, dubbel glas) zeer ruim. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 118,93 m² - Perceel 177 m² - Vier ruime slaapkamers - Zes zonnepanelen - Energielabel C, is van voor plaatsing zonnepanelen - Rustig gelegen plantsoen - Twee garages direct achter het huis - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en stijl te moderniseren - Bieden vanaf € 500.000,- KK, vraagprijs € 525.000,- KK. - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,21%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Externe Berghalle
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Zwaanshoek auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zwaanshoek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zwaanshoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaanshoek. In 2025 waren da 2.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 649.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 649.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.040 |
| 2022 | 2.080 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.185 |
| 2025 | 2.240 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 469.000 |
| 2022 | EUR 507.000 |
| 2023 | EUR 605.000 |
| 2024 | EUR 613.000 |
| 2025 | EUR 649.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 395
0-15: 350
15-25: 290
25-45: 480
45-65: 725
Ausbildungsstufe
Hoger
610
Praktisch
400
Middelbaar
710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
205
Nederland
1.790
Buiten Europa
250
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
107
Appartementen
52
Tussenwoningen
346
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
123
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
350
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
118
2020 en later
106
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
278
Bezeichnung A
228
Bezeichnung B
166
Bezeichnung G
60
Bezeichnung A+++
57
Bezeichnung D
52
Bezeichnung F
27
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.570 |
| 2021 | 1.590 | 3.780 |
| 2022 | 1.210 | 3.520 |
| 2023 | 1.030 | 3.450 |
| 2024 | 1.000 | 3.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.600
Appartement
Gas: 990 • Strom: 2.630
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 4.010
Betriebsaktivität in Zwaanshoek (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaanshoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaanshoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?
Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?
In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer Häuser in Zwaanshoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klinkenbergstraat 97
2136AC Zwaanshoek
€ 490.000 k.k.
€ 4.900/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gerbrant Meussweg 4
2136NE Zwaanshoek
€ 1.045.000 k.k.
€ 5.471/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 411 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Gerbrant Meussweg 14
2136NE Zwaanshoek
€ 975.000 k.k.
€ 5.417/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 411 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klinkenbergstraat 163
2136AE Zwaanshoek
€ 515.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noppenstraat 60
2136AJ Zwaanshoek
€ 500.000 k.k.
€ 4.202/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Noppenstraat 22
2136AH Zwaanshoek
€ 599.500 k.k.
€ 4.192/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Goudriaanstraat 39
2136AM Zwaanshoek
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Noppenstraat 44
2136AJ Zwaanshoek
€ 515.000 k.k.
€ 4.439/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
