Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Elgarstraat 26

3335DA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 5.255

Fotoalbum

Elgarstraat 26 Zwijndrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande semi-bungalow met garage op een ruime kavel van 415 m². Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, prive parkeerplaats op eigen terrein, 12 zonnepanelen en een ruime tuin. Dit is de woning die u zoekt! WONING: Deze levensloopbestendige semi-bungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuin aan de singel en 12 zonnepanelen. Op de 1e verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. LOCATIE: Gelegen in de keurige woonwijk Heer Oudelands Ambacht op loopafstand van winkelcentrum Oudeland met o.a. supermarkt. En nabij bushalte, park en uitvalswegen. Rustige en groene ligging met vrij uitzicht aan zowel voorzijde als ook de achterzijde. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met een fraaie vide, meterkast, toiletruimte, hardhouten trap naar de 1e verdieping en een binnendoorgang naar de garage. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming i.c.m. radiatoren/convector). Onder binnenarchitectuur is het plafond gedeeltelijk zwevend verlaagd met een verlichtingsplan om zitkamer en eetkamer te accenturen. Bovendien veel lichtinval dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin. - Open keuken: Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, die in open verbinding staat met de woonkamer. Witte inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. - 1e Slaapkamer: Aan de tuinzijde is de slaapkamer gelegen, welke vanuit de woonkamer direct bereikbaar is. - Badkamer: Direct vanuit de slaapkamer is er toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze wit betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. * U heeft dus de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen met slaapkamer en badkamer op de beg. grond. * in 2023 zijn de ramen in het woongedeelte grotendeels vervangen door HR++ glas. * Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. garage). 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer: - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een frans balkon, kastenwand en een plafond met inbouwspots. - 3e Slaapkamer Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand en een plafond met inbouwspots. * boven de slaapkamers is nog een beloopbare bergvliering beschikbaar, die middels een vlizotrap bereikbaar is. - 2e Badkamer: Neutraal wit betegeld en voorzien van een wastafel, 2e toilet en een ligbad. GARAGE: De geïsoleerde garage heeft een ruime afmeting en is voorzien van een kanteldeur. Een groot pluspunt is dat de garage ook direct vanuit de woning bereikbaar is en beschikt over drie radiatoren. Hierdoor kan de garage voor meerdere doeleinden worden gebruikt. TUIN: De woning staat midden op de kavel, zodat u volledig vrij om de woning heen kan lopen. Tuinzijde rondom de woning. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en grenst aan mooie brede singel met veel groen. De achtertuin is circa 15 meter breed en heeft een diepte van circa 12 meter achter de woonkamer en 7 meter achter de slaapkamer. Aan de voorzijde heeft u voor de garage een privé oprit. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1988, grondkavel 415 m² * HR++ op de begane grond (2023) en 12 zonnepanelen (2021) * Cv combiketel 2018 * Dakbedekking platte dak vervangen in 2024 * Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. garage) * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
608 m³
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3335

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.