Direkt zum Inhalt
Logo von De Mooij makelaardij b.v.

Mesdagstraat 18

3331VK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Mesdagstraat 18 Zwijndrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je op zoek bent naar een ruime en energiezuinige hoek-eengezinswoning (energielabel A) met een grote tuin en 4 slaapkamers, dan is de Mesdagstraat 18 in Zwijndrecht zeker een bezichtiging waard! Dankzij de gunstige hoeksituatie, de royale achtertuin van ca. 12 meter diep en 6,5 meter breed, de kunststof kozijnen met HR++ glas en het energielabel A woon je hier heerlijk comfortabel. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en vernieuwd. Zo is de woning in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie, keuken, badkamer, plafonds zijn vernieuwd en vloerverwarming is aangelegd in de woonkamer, keuken, hal en het toilet. In 2023 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en is er een nieuwe dakkapel met PIR-isolatie geplaatst. Ook is in dat jaar de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 114 m² en staat op een perceel van 197 m² erfpachtgrond (canon ca. € 58,- per jaar, vast t/m 31-12-2053). Met 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping met dakkapel, biedt deze woning volop ruimte voor zowel starters als doorstromers. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar zich de trapkast met gemoderniseerde meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte dankzij de prettige lichtinval en het extra zijraam. Deze kamer heeft een afmeting van circa 7,56 x 3,93/2,98 m en is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Middels de 2 openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,15 x 2,99 m. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken bereik je de achtertuin, die circa 12 meter diep en 6,5 meter breed is en is gelegen op het noordoosten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,30 x 3,96 m en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 4,16 x 3,02 m. Slaapkamer 3 bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,13 x 2,96 m. De badkamer heeft een afmeting van circa 2,20 x 2,02 m en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met hobbyruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2013). Daarnaast bevindt zich hier de 4e slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel uit 2023 een prima slaapkamers vormt. Bijzonderheden: Hoekwoning met gunstige ligging. Woonoppervlakte ca. 114 m². 197 m² erfpachtgrond, canon ca. € 58,- per jaar vast t/m 31-12-2053. Energielabel A. Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023). 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping. Kunststof dakkapel uit 2023. Royale achtertuin van ca. 12 meter diep en 6,5 meter breed. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Oplevering in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.