Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Suite 35

3335EA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Suite 35 Zwijndrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Suite 35 woon je heerlijk én ben je in één keer klaar. Wat een luxe, wat een woongenot, wat een tuin en wat een extra's! Wat denk je van de royale woonkamer uitbouw, luxe keuken/badkamer/toilet, 5 slaapkamers, grote voortuin met eigen oprit en een oase van rust in de prachtige achtertuin. Deze woning verkeert in keurige staat, is energiezuinig (definitief energielabel A) met o.a. 9 zonnepanelen (2023) en is gelegen op een toplocatie in één van de meest geliefde wijken van Zwijndrecht: "Heer Oudelands Ambacht”. Deze buurt is erg fijn en lekker rustig met Winkelcentrum Oudeland (ideaal voor de dagelijkse boodschappen!), het Develbos en het Munnikenpark op korte afstand gelegen. Kortom als je op zoek bent naar ruimte, lage energie lasten, wooncomfort en natuur dan is dit een buitenkans! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan u zien! De indeling is als volgt: Via de keurig aangelegde voortuin entree in de hal, v.v. uitgebreide meterkast, modern toilet (2024) v.v. wandcloset en fonteintje met meubel en trapopgang met PVC trapbekleding naar verdieping. Tuingerichte living waarbij het woongedeelte en de keuken fraai met elkaar in open verbinding staan en perfect op elkaar zijn afgestemd. Natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en convectorverwarming, schuifpui naar de perfect op de zon gelegen achtertuin. De woning is in 2011 v.v. een zij-uitbouw en een fraaie renovatie waarbij de keuken is verplaatst naar de voormalige garage, waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Op de plek van de voormalige keuken is nu een nette kantoorruimte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt door de nieuwe glazen pui zicht op de groene voortuin. De keuken is modern van opzet, opstelling in 2 rechte delen compleet met Siemens combi-oven/magnetron en Siemens combi-oven/stoomoven, Bauknecht XL koelkast, 5-pits gascomfort, RVS afzuigschouw, Bosch vaatwasser en 10 liter close-in boiler. Praktische bijkeuken / wasruimte, deze ruimte is v.v. wasmachine- en droger aansluiting, berging, keukenblok met spoelbak en granieten werkblad en een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Keurige overloop v.v. nette laminaat vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, v.v. nette laminaat vloer en toegangsdeur tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Slaapkamer (2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, v.v. nette laminaat vloer en een heerlijk vrij uitzicht over de tuin. Slaapkamer (3) is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning, v.v. nette laminaat vloer en thans in gebruik als kastenkamer. Moderne badkamer (2023) v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel waarboven spiegel met verlichting en verwarming, 2e wandcloset, douchecabine v.v. regendouche en handdouche en handdoekenradiator. 2e verdieping. Overloop v.v. dakvenster, nette laminaatvloer en vaste kast. Opstelplaats voor de CV-installatie en MV-unit en toegang tot de vertrekken. Slaapkamers (4) en (5) zijn gesitueerd op deze verdieping, keurig qua afwerking, beide v.v. een nette laminaatvloer en dakkapel. Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin afgesloten met smeedijzeren hek, parkeergelegenheid voor 2 auto’s en laadpaal (ter overname). Fraaie, ruim 14 meter diepe achtertuin, verzorgd aangelegd met veel groen, je waant je hier echt in een oase van rust! Terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en fraaie loungeoverkapping. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: -Toplocatie -Perfect onderhouden, instapklaar -Mogelijkheid voor het creëren van twee parkeerplaatsen (naast elkaar) op eigen terrein -Prachtige diepe tuin, veel privacy -9 zonnepanelen (in eigendom, 2023) -Uitbouw begane grond 2011 -Keurige moderne keuken v.v. luxe apparatuur 2011 -Schilderwerk buitenzijde 2025 -Uitgebreide meterkast voor elektrische laadpaal + pv panelen -Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
546 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3335

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.