Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Suite 35
3335EA Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.870
Galerie de photos
Description
Aan de Suite 35 woon je heerlijk én ben je in één keer klaar. Wat een luxe, wat een woongenot, wat een tuin en wat een extra's! Wat denk je van de royale woonkamer uitbouw, luxe keuken/badkamer/toilet, 5 slaapkamers, grote voortuin met eigen oprit en een oase van rust in de prachtige achtertuin. Deze woning verkeert in keurige staat, is energiezuinig (definitief energielabel A) met o.a. 9 zonnepanelen (2023) en is gelegen op een toplocatie in één van de meest geliefde wijken van Zwijndrecht: "Heer Oudelands Ambacht”. Deze buurt is erg fijn en lekker rustig met Winkelcentrum Oudeland (ideaal voor de dagelijkse boodschappen!), het Develbos en het Munnikenpark op korte afstand gelegen. Kortom als je op zoek bent naar ruimte, lage energie lasten, wooncomfort en natuur dan is dit een buitenkans! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan u zien! De indeling is als volgt: Via de keurig aangelegde voortuin entree in de hal, v.v. uitgebreide meterkast, modern toilet (2024) v.v. wandcloset en fonteintje met meubel en trapopgang met PVC trapbekleding naar verdieping. Tuingerichte living waarbij het woongedeelte en de keuken fraai met elkaar in open verbinding staan en perfect op elkaar zijn afgestemd. Natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en convectorverwarming, schuifpui naar de perfect op de zon gelegen achtertuin. De woning is in 2011 v.v. een zij-uitbouw en een fraaie renovatie waarbij de keuken is verplaatst naar de voormalige garage, waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Op de plek van de voormalige keuken is nu een nette kantoorruimte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt door de nieuwe glazen pui zicht op de groene voortuin. De keuken is modern van opzet, opstelling in 2 rechte delen compleet met Siemens combi-oven/magnetron en Siemens combi-oven/stoomoven, Bauknecht XL koelkast, 5-pits gascomfort, RVS afzuigschouw, Bosch vaatwasser en 10 liter close-in boiler. Praktische bijkeuken / wasruimte, deze ruimte is v.v. wasmachine- en droger aansluiting, berging, keukenblok met spoelbak en granieten werkblad en een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Keurige overloop v.v. nette laminaat vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, v.v. nette laminaat vloer en toegangsdeur tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Slaapkamer (2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, v.v. nette laminaat vloer en een heerlijk vrij uitzicht over de tuin. Slaapkamer (3) is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning, v.v. nette laminaat vloer en thans in gebruik als kastenkamer. Moderne badkamer (2023) v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel waarboven spiegel met verlichting en verwarming, 2e wandcloset, douchecabine v.v. regendouche en handdouche en handdoekenradiator. 2e verdieping. Overloop v.v. dakvenster, nette laminaatvloer en vaste kast. Opstelplaats voor de CV-installatie en MV-unit en toegang tot de vertrekken. Slaapkamers (4) en (5) zijn gesitueerd op deze verdieping, keurig qua afwerking, beide v.v. een nette laminaatvloer en dakkapel. Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin afgesloten met smeedijzeren hek, parkeergelegenheid voor 2 auto’s en laadpaal (ter overname). Fraaie, ruim 14 meter diepe achtertuin, verzorgd aangelegd met veel groen, je waant je hier echt in een oase van rust! Terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en fraaie loungeoverkapping. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: -Toplocatie -Perfect onderhouden, instapklaar -Mogelijkheid voor het creëren van twee parkeerplaatsen (naast elkaar) op eigen terrein -Prachtige diepe tuin, veel privacy -9 zonnepanelen (in eigendom, 2023) -Uitbouw begane grond 2011 -Keurige moderne keuken v.v. luxe apparatuur 2011 -Schilderwerk buitenzijde 2025 -Uitgebreide meterkast voor elektrische laadpaal + pv panelen -Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Contenu
- 546 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 123 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haydnstraat 32
3335WE Zwijndrecht
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brusselsestraat 45
3332ED Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.398/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnusstraat 515
3331SM Zwijndrecht
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Europaweg 69
3332SG Zwijndrecht
€ 568.000 k.k.
€ 4.472/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klarinetsingel 108
3335DE Zwijndrecht
€ 548.000 k.k.
€ 4.384/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baljuwweg 16
3331KD Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beethovenlaan 69
3335BD Zwijndrecht
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob Marisstraat 6
3331VG Zwijndrecht
€ 339.000 k.k.
€ 4.291/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
