Direkt zum Inhalt
Logo von Nolten Makelaardij bv

Teilingen 27

3334BT Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwijndrecht

Fotoalbum

Teilingen 27 Zwijndrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie gelegen prachtige 2/1-kapwoning met moderne inrichting, 5 slaapkamers, balkon, dakkapel, oprit voor meerdere auto's en vrijstaande stenen garage met berging gelegen op 322m2 eigen grond. Het is heerlijk wonen in de groene en rustige wijk Nederhoven. Op korte afstand vind je vele voorzieningen om te kunnen recreëren, sporten en winkelen. Zwijndrecht heeft een ruime keuze aan basisonderwijs, middelbaar onderwijs en diverse verenigingen. Ook het openbaar vervoer (trein, bus en waterbus) zorgt voor goede verbindingen met de andere Drechtsteden en uitvalswegen A15 en A16 wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Ruimte, luxe en comfort, wat wil je nog meer? We laten de woning graag aan u zien! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING - betonvloeren (begane grond en eerste verdieping) houten vloer (tweede verdieping) - dubbel glas (HR en HR+) - hardhouten kozijnen - ruime oprit voor meerdere auto's - vrijstaande stenen garage en aparte berging - dakkapel - balkon - open haard - 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - moderne meterkast - airconditioning voor zowel koelen als verwarmen - verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant bouwjaar 2021) - warm water begane grond via keuken close-in boiler - vloerverwarming op de begane grond - veel bergruimte - diepe voor- en achtertuin - energielabel: B (geldig tot 10-09-2035) De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt liefst 161m2. Bouwjaar 1976. Perceeloppervlakte: 322m2 eigen grond. INDELING Begane grond: Ruime voortuin. Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer in L-vorm met haard, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. Luxe keuken (2019) met kook-schiereiland, barkrukken, diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Ruime achtertuin met toegang tot de garage en berging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en airconditioning. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast, toegang tot het balkon en airconditioning. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden. Badkamer (2022) met ligbad en douche met glazen wand, tweede (vrij-hangend) toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, kolomkast en radiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee bergingen voorzien van dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast, dakkapel, laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakvenster, vliering, laminaatvloer en gestucee wanden. AFMETINGEN Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. VRAAGPRIJS: € 675.000 k.k. OPLEVERING: in overleg Wilt u deze woning komen bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via Funda of plan een afspraak via onze website. Wij leiden u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
547 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3334

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.