Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zonnesteintoren 36

3332MZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 3.538

Fotoalbum

Zonnesteintoren 36 Zwijndrecht
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer groot penthouse van maar liefst 240 m² met zeer luxe uitvoering en adembenemend uitzicht! Welkom op de absolute top van Zwijndrecht. In de imposante Zonnesteintoren woon je bijna met je hoofd in de wolken en bieden wij u een buitenkans: een luxe penthouse van maar liefst ca 240 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de 18e en 19e verdieping. Hier woont u letterlijk én figuurlijk op hoog niveau – met een panoramisch uitzicht dat reikt van de skyline van Rotterdam tot diep in Noord-Brabant. Dit penthouse is niet zomaar een appartement; het is een statement. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, comfort en design, met een afwerking die tot in de kleinste details is verzorgd. Indeling 18e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op: een royale ontvangsthal, luxe gastentoilet en een keurige garderoberuimte vormen de elegante opmaat naar de woonetage. De woonkamer is indrukwekkend: een zee van licht, panoramisch uitzicht en een moderne elektrische haard met waterdamptechnologie die zorgt voor sfeer, zonder concessies aan comfort. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: een groot kook- en spoeleiland met composiet werkblad, design afzuigsysteem van Elisa, dubbele koel-/vriescombinatie, wijnkoeler, dubbele oven en een vaatwasser subtiel verwerkt in het wandmeubel. Het geheel wordt afgemaakt door een plafondconstructie die fraai doorloopt in de kastenwand – hier is over elk detail nagedacht. Overal ligt een luxe PVC-vloer, de wanden zijn strak gestuukt en de ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare lamellen. Airconditioning in zowel woonkamer als slaapkamer zorgt voor comfort op elk moment van het jaar. Ook aan de techniek is gedacht: veel domotica technologie voor o.a. verlichting en raamvitrage, een aparte technische ruimte met vloerverwarmingsunit, vernieuwde meterkast en Remeha Avanta cv-ketel (2017) bieden een betrouwbare basis. Indeling 19e verdieping: Via een stijlvolle trap bereikt u de bovenverdieping – het privévertrek van dit penthouse. Hier vindt u nog meer comfort. Wat dacht u van een royale overloop en aparte toiletruimte. Slaapkamer 1 is de master bedroom en is majestueus groot plus geeft toegang tot een kledingruimte. Slaapkamer 2 heeft zelfs een eigen infrarood sauna en slaapkamer 3 beschikt over directe toegang tot het balkon, biedt toegang tot de comfortabele én een tweede complete badkamer – ideaal voor gasten of als stijlvolle logeerkamer. De grote badkamer is een ‘oase van wellness’, compleet met sunshower, ligbad, inloopdouche, weggewerkte kranen en vloeiende lijnen in materiaal en afwerking. Alles ademt rust, luxe en kwaliteit. Uiteraard is ook deze etage luxe afgewerkt met o.a. stucwerk, luxe binnendeuren, vloerbedekking en hoogwaardige verlichting. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Praktisch en stijlvol penthouse met royale afmetingen; • Panoramisch uitzicht van Rotterdam tot en met Noord Brabant; • Luxueuze afwerking van het gehele appartement; • Energielabel A: uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; • Twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten garage (nr. 17 en 18); • Bezoekers parkeren gratis op het parkeerdek; • Algemene fietsenberging op de begane grond; • Twee liften zorgen voor comfortabele toegang; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Zeer centrale ligging nabij alle wijkvoorzieningen, uitvalswegen en Health Club/zwembad Omnisport iop loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
18e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Inhalt
792 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 3332

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.