Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zonnesteintoren 36

3332MZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 3.538

Photo Gallery

Zonnesteintoren 36 Zwijndrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Zeer groot penthouse van maar liefst 240 m² met zeer luxe uitvoering en adembenemend uitzicht! Welkom op de absolute top van Zwijndrecht. In de imposante Zonnesteintoren woon je bijna met je hoofd in de wolken en bieden wij u een buitenkans: een luxe penthouse van maar liefst ca 240 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de 18e en 19e verdieping. Hier woont u letterlijk én figuurlijk op hoog niveau – met een panoramisch uitzicht dat reikt van de skyline van Rotterdam tot diep in Noord-Brabant. Dit penthouse is niet zomaar een appartement; het is een statement. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, comfort en design, met een afwerking die tot in de kleinste details is verzorgd. Indeling 18e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op: een royale ontvangsthal, luxe gastentoilet en een keurige garderoberuimte vormen de elegante opmaat naar de woonetage. De woonkamer is indrukwekkend: een zee van licht, panoramisch uitzicht en een moderne elektrische haard met waterdamptechnologie die zorgt voor sfeer, zonder concessies aan comfort. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: een groot kook- en spoeleiland met composiet werkblad, design afzuigsysteem van Elisa, dubbele koel-/vriescombinatie, wijnkoeler, dubbele oven en een vaatwasser subtiel verwerkt in het wandmeubel. Het geheel wordt afgemaakt door een plafondconstructie die fraai doorloopt in de kastenwand – hier is over elk detail nagedacht. Overal ligt een luxe PVC-vloer, de wanden zijn strak gestuukt en de ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare lamellen. Airconditioning in zowel woonkamer als slaapkamer zorgt voor comfort op elk moment van het jaar. Ook aan de techniek is gedacht: veel domotica technologie voor o.a. verlichting en raamvitrage, een aparte technische ruimte met vloerverwarmingsunit, vernieuwde meterkast en Remeha Avanta cv-ketel (2017) bieden een betrouwbare basis. Indeling 19e verdieping: Via een stijlvolle trap bereikt u de bovenverdieping – het privévertrek van dit penthouse. Hier vindt u nog meer comfort. Wat dacht u van een royale overloop en aparte toiletruimte. Slaapkamer 1 is de master bedroom en is majestueus groot plus geeft toegang tot een kledingruimte. Slaapkamer 2 heeft zelfs een eigen infrarood sauna en slaapkamer 3 beschikt over directe toegang tot het balkon, biedt toegang tot de comfortabele én een tweede complete badkamer – ideaal voor gasten of als stijlvolle logeerkamer. De grote badkamer is een ‘oase van wellness’, compleet met sunshower, ligbad, inloopdouche, weggewerkte kranen en vloeiende lijnen in materiaal en afwerking. Alles ademt rust, luxe en kwaliteit. Uiteraard is ook deze etage luxe afgewerkt met o.a. stucwerk, luxe binnendeuren, vloerbedekking en hoogwaardige verlichting. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Praktisch en stijlvol penthouse met royale afmetingen; • Panoramisch uitzicht van Rotterdam tot en met Noord Brabant; • Luxueuze afwerking van het gehele appartement; • Energielabel A: uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; • Twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten garage (nr. 17 en 18); • Bezoekers parkeren gratis op het parkeerdek; • Algemene fietsenberging op de begane grond; • Twee liften zorgen voor comfortabele toegang; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Zeer centrale ligging nabij alle wijkvoorzieningen, uitvalswegen en Health Club/zwembad Omnisport iop loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
18e woonlaag

Areas and volumes

Living area
240 m²
Content
792 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.