Direkt zum Inhalt
Logo von Venhorst Makelaardij

Esweg 3

7864TG Zwinderen • Drenthe

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.086

Fotoalbum

Esweg 3 Zwinderen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne en rustige locatie staat deze vrijstaande woning in het bosrijke Zwinderen. De woning is gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlakte van circa 104 m² en staat op een royaal perceel van 834 m², waardoor u hier volop ruimte en privacy ervaart. Dankzij de 10 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen. Binnen beschikt de woning over vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Extra prettig is dat er op de begane grond al een slaapkamer en badkamer aanwezig zijn, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Rondom de woning ligt een fijne tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven, met alle mogelijkheden om te ontspannen of te tuinieren. Zwinderen is een sfeervol dorp in Drenthe dat bekend staat om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en velden in de directe omgeving. Tegelijkertijd liggen omliggende dorpen en voorzieningen op korte afstand, waardoor u hier comfortabel woont. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet, trap naar de eerste verdieping en badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Woonkamer met vaste kast en deur naar de tuin. dichte keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en wasmachineaansluiting. Aangebouwde slaapkamer (volledig geïsoleerd).  Berging. Eerste verdieping: overloop. Twee slaapkamers Extra informatie: - woning heeft gedeeltelijk dak-, muur- en glasisolatie; - energielabel  ; - 10 zonnepanelen in eigendom uit 2020; - Intergas cv ketel uit 2021; - slapen en baden op de begane grond; - ruim perceel van 834 m²; - aangebouwde slaapkamer, volledig geïsoleerd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
834 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7864

Google Karten

Karte von Zwinderen

Entdecken Sie, wo Makler in Zwinderen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwinderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwinderen. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.542.

Einwohner

390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.542

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.682

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwinderen
Jahr Einwohner
2021 410
2022 400
2023 395
2024 395
2025 390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwinderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.138
2022 EUR 340.634
2023 EUR 382.634
2024 EUR 399.013
2025 EUR 421.542

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 85 0-15: 50 15-25: 60 25-45: 50 45-65: 150

Ausbildungsstufe

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

360

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

53

Bezeichnung C

22

Bezeichnung D

20

Bezeichnung F

18

Bezeichnung A

17

Bezeichnung B

15

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwinderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.984 4.156
2021 2.194 4.269
2022 1.703 3.805
2023 1.452 3.683
2024 1.370 3.889

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.222 • Strom: 3.698

Koopwoning

Gas: 1.465 • Strom: 3.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.491 • Strom: 3.778

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 739 • Strom: 1.875

Betriebsaktivität in Zwinderen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwinderen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwinderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwinderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?

Zwinderen telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwinderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?

In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer Häuser in Zwinderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.