Direkt zum Inhalt
Logo von Boelens Jorritsma Makelaars

Ambonstraat 27

8022NS Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.117

Fotoalbum

Ambonstraat 27 Zwolle
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en ruim wonen met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en de mogelijkheid een eigen garage bij te kopen! Dichtbij het centrum staat deze moderne tussenwoning uit 2009: een huis dat direct een gevoel van rust en comfort oproept. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 136 m², beschikt over een verzorgde tuin op het noordwesten en heeft energielabel A. Dankzij de praktische indeling, prettige lichtinval en 12 zonnepanelen is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Indeling De begane grond heeft een hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een 5-pits gasstel, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruimtes zijn strak afgewerkt en beschikken over veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een luxe tweede badkamer met regendouche en wastafel. Dankzij de brede dakkapel en hoge achtergevel zijn ook deze kamers aangenaam ruim en licht en is de verdieping uitermate geschikt voor slaap- en werkkamers. Ook zijn hier de cv-installatie en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een overkapping en een achterom en is gunstig gelegen op het noordwesten. Hier geniet je vooral in de middag en avond van de zon, ideaal om na het werk nog buiten te ontspannen. De voortuin zorgt voor extra privacy en een nette aanblik vanaf de straat. Garage (optioneel te koop) Bij de woning is een separaat gelegen ruime garage van 32 m² beschikbaar, ideaal voor het stallen van auto, fietsen of extra opslagruimte. De garage uit 2014 ligt recht achter de woning en heeft een loopdeur aan de achterzijde en een garagedeur aan de voorzijde. Hier zijn ook twee eigen parkeerplaatsen met een laadpunt voor een elektrische auto. Verder is de garage voorzien van een eigen meterkast en 12 zonnepanelen. De bijdrage in de VvE bedraagt € 29,18 per maand. De garage wordt optioneel te koop aangeboden met een richtprijs van € 55.000 k.k. Ligging De woning ligt in het plan Molenoever die zich kenmerkt als een rustige en kindvriendelijke buurt. De wijk is in 2009 ontwikkeld en is gelegen aan de Nieuw Vecht en grenst aan de Wipstrik. Deze woning is gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum en dichtbij diverse winkels in de Vechtstraat en Hogenkampsweg. Je loopt zo even naar het park, langs het water of naar de speeltuin in de wijk. Ook het openluchtzwembad, het Isala ziekenhuis en de uitvalswegen naar de A28 liggen om de hoek. Een fijne locatie op korte afstand van de binnenstad. Kenmerken - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 136 m² - Perceeloppervlakte 122 m² - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Bijdrage beheersvereniging Molenoever (mandelig terrein): € 40,- per half jaar - Optioneel te koop: Separate garage, richtprijs € 55.000 k.k. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort met een verzorgde afwerking en een gunstige ligging. Een fijne plek waar alles klopt, klaar voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar thuis in Zwolle. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
486 m³
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8022

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.