Aller directement au contenu
Logo de Boelens Jorritsma Makelaars

Ambonstraat 27

8022NS Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.117

Galerie de photos

Ambonstraat 27 Zwolle
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en ruim wonen met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en de mogelijkheid een eigen garage bij te kopen! Dichtbij het centrum staat deze moderne tussenwoning uit 2009: een huis dat direct een gevoel van rust en comfort oproept. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 136 m², beschikt over een verzorgde tuin op het noordwesten en heeft energielabel A. Dankzij de praktische indeling, prettige lichtinval en 12 zonnepanelen is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Indeling De begane grond heeft een hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een 5-pits gasstel, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruimtes zijn strak afgewerkt en beschikken over veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een luxe tweede badkamer met regendouche en wastafel. Dankzij de brede dakkapel en hoge achtergevel zijn ook deze kamers aangenaam ruim en licht en is de verdieping uitermate geschikt voor slaap- en werkkamers. Ook zijn hier de cv-installatie en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een overkapping en een achterom en is gunstig gelegen op het noordwesten. Hier geniet je vooral in de middag en avond van de zon, ideaal om na het werk nog buiten te ontspannen. De voortuin zorgt voor extra privacy en een nette aanblik vanaf de straat. Garage (optioneel te koop) Bij de woning is een separaat gelegen ruime garage van 32 m² beschikbaar, ideaal voor het stallen van auto, fietsen of extra opslagruimte. De garage uit 2014 ligt recht achter de woning en heeft een loopdeur aan de achterzijde en een garagedeur aan de voorzijde. Hier zijn ook twee eigen parkeerplaatsen met een laadpunt voor een elektrische auto. Verder is de garage voorzien van een eigen meterkast en 12 zonnepanelen. De bijdrage in de VvE bedraagt € 29,18 per maand. De garage wordt optioneel te koop aangeboden met een richtprijs van € 55.000 k.k. Ligging De woning ligt in het plan Molenoever die zich kenmerkt als een rustige en kindvriendelijke buurt. De wijk is in 2009 ontwikkeld en is gelegen aan de Nieuw Vecht en grenst aan de Wipstrik. Deze woning is gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum en dichtbij diverse winkels in de Vechtstraat en Hogenkampsweg. Je loopt zo even naar het park, langs het water of naar de speeltuin in de wijk. Ook het openluchtzwembad, het Isala ziekenhuis en de uitvalswegen naar de A28 liggen om de hoek. Een fijne locatie op korte afstand van de binnenstad. Kenmerken - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 136 m² - Perceeloppervlakte 122 m² - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Bijdrage beheersvereniging Molenoever (mandelig terrein): € 40,- per half jaar - Optioneel te koop: Separate garage, richtprijs € 55.000 k.k. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort met een verzorgde afwerking en een gunstige ligging. Een fijne plek waar alles klopt, klaar voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar thuis in Zwolle. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
486 m³
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8022

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.