Jump to content
Logo of Boelens Jorritsma Makelaars

Ambonstraat 27

8022NS Zwolle • Overijssel

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.117

Photo Gallery

Ambonstraat 27 Zwolle
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Modern en ruim wonen met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en de mogelijkheid een eigen garage bij te kopen! Dichtbij het centrum staat deze moderne tussenwoning uit 2009: een huis dat direct een gevoel van rust en comfort oproept. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 136 m², beschikt over een verzorgde tuin op het noordwesten en heeft energielabel A. Dankzij de praktische indeling, prettige lichtinval en 12 zonnepanelen is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Indeling De begane grond heeft een hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een 5-pits gasstel, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruimtes zijn strak afgewerkt en beschikken over veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een luxe tweede badkamer met regendouche en wastafel. Dankzij de brede dakkapel en hoge achtergevel zijn ook deze kamers aangenaam ruim en licht en is de verdieping uitermate geschikt voor slaap- en werkkamers. Ook zijn hier de cv-installatie en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een overkapping en een achterom en is gunstig gelegen op het noordwesten. Hier geniet je vooral in de middag en avond van de zon, ideaal om na het werk nog buiten te ontspannen. De voortuin zorgt voor extra privacy en een nette aanblik vanaf de straat. Garage (optioneel te koop) Bij de woning is een separaat gelegen ruime garage van 32 m² beschikbaar, ideaal voor het stallen van auto, fietsen of extra opslagruimte. De garage uit 2014 ligt recht achter de woning en heeft een loopdeur aan de achterzijde en een garagedeur aan de voorzijde. Hier zijn ook twee eigen parkeerplaatsen met een laadpunt voor een elektrische auto. Verder is de garage voorzien van een eigen meterkast en 12 zonnepanelen. De bijdrage in de VvE bedraagt € 29,18 per maand. De garage wordt optioneel te koop aangeboden met een richtprijs van € 55.000 k.k. Ligging De woning ligt in het plan Molenoever die zich kenmerkt als een rustige en kindvriendelijke buurt. De wijk is in 2009 ontwikkeld en is gelegen aan de Nieuw Vecht en grenst aan de Wipstrik. Deze woning is gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum en dichtbij diverse winkels in de Vechtstraat en Hogenkampsweg. Je loopt zo even naar het park, langs het water of naar de speeltuin in de wijk. Ook het openluchtzwembad, het Isala ziekenhuis en de uitvalswegen naar de A28 liggen om de hoek. Een fijne locatie op korte afstand van de binnenstad. Kenmerken - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 136 m² - Perceeloppervlakte 122 m² - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Bijdrage beheersvereniging Molenoever (mandelig terrein): € 40,- per half jaar - Optioneel te koop: Separate garage, richtprijs € 55.000 k.k. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort met een verzorgde afwerking en een gunstige ligging. Een fijne plek waar alles klopt, klaar voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar thuis in Zwolle. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
122 m²
Content
486 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.