Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Benthuislaan 43

8043TH Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Benthuislaan 43 Zwolle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare tussenwoning met uitbouw, sfeervolle tuin en energielabel A. Een moderne tussenwoning met uitbouw, 5 slaapkamers en sfeervolle tuin. In het geliefde stadsdeel Stadshagen, de wijk Werkeren, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze moderne woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde. De perfecte combinatie van licht, comfort en sfeer maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is gebouwd in 2009. De op de tuin gerichte woonkamer is uitgebouwd, wat resulteert in een bijzonder royale leefruimte. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een sfeervolle zithoek en een handige berging. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht op de grote speeltuin en het voetbalveldje, aan een ruim opgezette en groene laan. Vanaf 2021 is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is onder meer de keuken, badkamer, het toilet vervangen. Ook is er een vloerverwarming aangelegd op de begane grond en zijn de vloeren in het hele huis vernieuwd. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en dakraam, waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Tevens is er een CV/washok en een vliering voor extra opbergruimte. Klaar om zo te betrekken! Vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg en het station Stadshagen zijn binnen handbereik. Heerlijk wandelen kan in een van de parken, langs de Milligerplas of richting de IJssel. Dit maakt de wijk zeer geschikt voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is uitstekend met verbindingen naar de A28 en A50, maar ook station Stadshagen, waardoor je gemakkelijk naar andere steden reist. Stadshagen heeft een jonge, levendige gemeenschap en organiseert regelmatig activiteiten voor jong en oud. Het is een fijne plek om te wonen, waar stad en natuur samenkomen. Een heerlijke, instapklare moderne woning in een jonge, kindvriendelijke wijk en alles binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende staat van onderhoud. Indeling: Begane grond: Entree met modern toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer en een praktische trapkast. De vloerverwarming (2020) maakt deze fraaie ruimte tot een comfortabele leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken (2023) met luxe inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, grote inbouwkoelkast, grote inbouwvriezer, oven, stoomoven én een design afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Door de parkeerhaven aan de achterzijde, geniet je in de achtertuin van veel privacy. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer (2023) is een fijne plek met een aparte douche, een bad, een tweede toilet en een grote, porseleinen wastafel met modern meubel. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede etage te bereiken. Deze verdieping is in 2022 volledig verbouwd, zo zijn er twee ruime slaapkamers en een wasruimte met CV-installatie gerealiseerd. De dakkapel over de volledige breedte, aan de achterzijde, is in 2020 geplaatst. Boven op de slaapkamers bevindt zich een vliering voor extra opbergruimte. Belangrijke kenmerken: -? ?Bouwjaar 2009; -? ?Energielabel A; - ?Voorzien van zonnepanelen (8 stuks); -? ?Moderne keuken (2023); - ?Badkamer (2023) en toilet (2023); -? ?Vloerverwarming in de woonkamer (2020); - ?Fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging (2021); -? ?Op loopafstand van station Zwolle-Stadshagen en nabij scholen, winkels, sport en overig openbaar vervoer; - ?Slechts 15 minuten fietsen naar Zwolle centrum.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
443 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.