Jump to content
Logo of Makelaarsland

Benthuislaan 43

8043TH Zwolle • Overijssel

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Benthuislaan 43 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare tussenwoning met uitbouw, sfeervolle tuin en energielabel A. Een moderne tussenwoning met uitbouw, 5 slaapkamers en sfeervolle tuin. In het geliefde stadsdeel Stadshagen, de wijk Werkeren, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze moderne woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde. De perfecte combinatie van licht, comfort en sfeer maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is gebouwd in 2009. De op de tuin gerichte woonkamer is uitgebouwd, wat resulteert in een bijzonder royale leefruimte. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een sfeervolle zithoek en een handige berging. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht op de grote speeltuin en het voetbalveldje, aan een ruim opgezette en groene laan. Vanaf 2021 is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is onder meer de keuken, badkamer, het toilet vervangen. Ook is er een vloerverwarming aangelegd op de begane grond en zijn de vloeren in het hele huis vernieuwd. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en dakraam, waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Tevens is er een CV/washok en een vliering voor extra opbergruimte. Klaar om zo te betrekken! Vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg en het station Stadshagen zijn binnen handbereik. Heerlijk wandelen kan in een van de parken, langs de Milligerplas of richting de IJssel. Dit maakt de wijk zeer geschikt voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is uitstekend met verbindingen naar de A28 en A50, maar ook station Stadshagen, waardoor je gemakkelijk naar andere steden reist. Stadshagen heeft een jonge, levendige gemeenschap en organiseert regelmatig activiteiten voor jong en oud. Het is een fijne plek om te wonen, waar stad en natuur samenkomen. Een heerlijke, instapklare moderne woning in een jonge, kindvriendelijke wijk en alles binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende staat van onderhoud. Indeling: Begane grond: Entree met modern toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer en een praktische trapkast. De vloerverwarming (2020) maakt deze fraaie ruimte tot een comfortabele leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken (2023) met luxe inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, grote inbouwkoelkast, grote inbouwvriezer, oven, stoomoven én een design afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Door de parkeerhaven aan de achterzijde, geniet je in de achtertuin van veel privacy. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer (2023) is een fijne plek met een aparte douche, een bad, een tweede toilet en een grote, porseleinen wastafel met modern meubel. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede etage te bereiken. Deze verdieping is in 2022 volledig verbouwd, zo zijn er twee ruime slaapkamers en een wasruimte met CV-installatie gerealiseerd. De dakkapel over de volledige breedte, aan de achterzijde, is in 2020 geplaatst. Boven op de slaapkamers bevindt zich een vliering voor extra opbergruimte. Belangrijke kenmerken: -? ?Bouwjaar 2009; -? ?Energielabel A; - ?Voorzien van zonnepanelen (8 stuks); -? ?Moderne keuken (2023); - ?Badkamer (2023) en toilet (2023); -? ?Vloerverwarming in de woonkamer (2020); - ?Fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging (2021); -? ?Op loopafstand van station Zwolle-Stadshagen en nabij scholen, winkels, sport en overig openbaar vervoer; - ?Slechts 15 minuten fietsen naar Zwolle centrum.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
130 m²
Content
443 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.