Direkt zum Inhalt
Logo von Flo Makelaars

Biezenknoppen 5

8043NM Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.059

Fotoalbum

Biezenknoppen 5 Zwolle
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeer goed verzorgde, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie – op steenworp van de Milligerplas. Stap binnen bij Biezenknoppen 5 en je voelt meteen: dit klopt. De afwerking is strak, de sfeer is warm en alles is met aandacht gedaan. Buiten woon je heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke straat; binnen krijg je verrassend veel ruimte én comfort. En dan die ligging… de Milligerplas ligt echt om de hoek – ideaal voor je dagelijkse rondje, een snelle duik in de zomer of koffie bij het strandpaviljoen. Indeling in vogelvlucht Begane grond De hal brengt je naar een lichte woonkamer met fijne doorzon, praktische trapkast en een robuuste eiken uitstraling op de vloer. Aan de straatzijde ligt de keuken met plek voor een royale eettafel; hier kijk je mooi vrij weg. De keuken is uitgevoerd in matzwart met een strak werkblad, veel bergruimte en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. Je beschikt hier over o.a. een inductiekookplaat met schuin geplaatste afzuigkap, AEG (combi)oven én extra oven, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Altijd warme voetjes, aangezien de benedenverdieping wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Kortom: instapklaar – meteen koken, niet verbouwen. Eerste verdieping Drie prima slaapkamers met goede lichtinval en nette wanden/vloeren. De badkamer is praktisch ingedeeld; netjes onderhouden, heeft vloerverwarming en klaar voor dagelijks gebruik. Zolder Hier zit de verrassing van dit huis: in 2014 is een volwaardige zolderkamer gerealiseerd – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Netjes afgewerkt, bergruimte aanwezig en multifunctioneel in te zetten. Uitgevoerd met een airco die zo krachtig is dat deze de gehele bovenverdieping kan koelen indien nodig. Een echte bonusverdieping die je op foto’s niet altijd verwacht. Buiten Aan de achterzijde heb je een carport met eigen parkeerplaats: altijd droog uitstappen en nooit zoeken naar een plekje. Vanaf daar stap je zo de achtertuin in, deze is goed onderhouden, sfeervol en biedt plek voor zowel een loungeset als eettafel. Lekker privacy, een mooie overkapping, groen en met een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dit is zo’n tuin waar je meteen zin krijgt in een lange zomeravond. Wonen aan de Milligerplas De locatie is goud waard. Binnen loopafstand ben je bij het strand en water van de Milligerplas. Supermarkten, scholen, sport, speelplekken en het wijkcentrum: alles ligt dichtbij. Met de fiets ben je zo in het centrum van Zwolle en via de uitvalswegen zit je vlot op de A28. Waarom Biezenknoppen 5? • Energielabel A – comfortabel wonen met lagere lasten en klaar voor de toekomst. • Op loopafstand van de Milligerplas – strand, water en natuur bijna in je achtertuin. • Goed afgewerkte woning – direct instapklaar, modern en verzorgd. • Verrassende zolderkamer (2014) – ideale slaap-/werkruimte. • Carport met eigen parkeerplaats – luxe en gemak. • Heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping. • Compleet ingerichte keuken – apparatuur duidelijk zichtbaar op de foto’s. • Praktische indeling – zie de plattegronden voor de exacte maatvoering en ruimtes. • 8 zonnepanelen op het dak. Tot slot Biezenknoppen 5 is zo’n woning waar je weinig aan hoeft te doen en waar de omgeving elke dag iets toevoegt. Kom het zelf ervaren – de combinatie van afwerking, ruimte, energielabel A en ligging vlakbij de Milligerplas maakt dit een kanshebber van formaat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.