Aller directement au contenu
Logo de Flo Makelaars

Biezenknoppen 5

8043NM Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.059

Galerie de photos

Biezenknoppen 5 Zwolle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer goed verzorgde, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie – op steenworp van de Milligerplas. Stap binnen bij Biezenknoppen 5 en je voelt meteen: dit klopt. De afwerking is strak, de sfeer is warm en alles is met aandacht gedaan. Buiten woon je heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke straat; binnen krijg je verrassend veel ruimte én comfort. En dan die ligging… de Milligerplas ligt echt om de hoek – ideaal voor je dagelijkse rondje, een snelle duik in de zomer of koffie bij het strandpaviljoen. Indeling in vogelvlucht Begane grond De hal brengt je naar een lichte woonkamer met fijne doorzon, praktische trapkast en een robuuste eiken uitstraling op de vloer. Aan de straatzijde ligt de keuken met plek voor een royale eettafel; hier kijk je mooi vrij weg. De keuken is uitgevoerd in matzwart met een strak werkblad, veel bergruimte en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. Je beschikt hier over o.a. een inductiekookplaat met schuin geplaatste afzuigkap, AEG (combi)oven én extra oven, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Altijd warme voetjes, aangezien de benedenverdieping wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Kortom: instapklaar – meteen koken, niet verbouwen. Eerste verdieping Drie prima slaapkamers met goede lichtinval en nette wanden/vloeren. De badkamer is praktisch ingedeeld; netjes onderhouden, heeft vloerverwarming en klaar voor dagelijks gebruik. Zolder Hier zit de verrassing van dit huis: in 2014 is een volwaardige zolderkamer gerealiseerd – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Netjes afgewerkt, bergruimte aanwezig en multifunctioneel in te zetten. Uitgevoerd met een airco die zo krachtig is dat deze de gehele bovenverdieping kan koelen indien nodig. Een echte bonusverdieping die je op foto’s niet altijd verwacht. Buiten Aan de achterzijde heb je een carport met eigen parkeerplaats: altijd droog uitstappen en nooit zoeken naar een plekje. Vanaf daar stap je zo de achtertuin in, deze is goed onderhouden, sfeervol en biedt plek voor zowel een loungeset als eettafel. Lekker privacy, een mooie overkapping, groen en met een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dit is zo’n tuin waar je meteen zin krijgt in een lange zomeravond. Wonen aan de Milligerplas De locatie is goud waard. Binnen loopafstand ben je bij het strand en water van de Milligerplas. Supermarkten, scholen, sport, speelplekken en het wijkcentrum: alles ligt dichtbij. Met de fiets ben je zo in het centrum van Zwolle en via de uitvalswegen zit je vlot op de A28. Waarom Biezenknoppen 5? • Energielabel A – comfortabel wonen met lagere lasten en klaar voor de toekomst. • Op loopafstand van de Milligerplas – strand, water en natuur bijna in je achtertuin. • Goed afgewerkte woning – direct instapklaar, modern en verzorgd. • Verrassende zolderkamer (2014) – ideale slaap-/werkruimte. • Carport met eigen parkeerplaats – luxe en gemak. • Heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping. • Compleet ingerichte keuken – apparatuur duidelijk zichtbaar op de foto’s. • Praktische indeling – zie de plattegronden voor de exacte maatvoering en ruimtes. • 8 zonnepanelen op het dak. Tot slot Biezenknoppen 5 is zo’n woning waar je weinig aan hoeft te doen en waar de omgeving elke dag iets toevoegt. Kom het zelf ervaren – de combinatie van afwerking, ruimte, energielabel A en ligging vlakbij de Milligerplas maakt dit een kanshebber van formaat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.