Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Corellistraat 43

8031JH Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: UW VBO Makelaar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.294

Fotoalbum

Corellistraat 43 Zwolle
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de Corellistraat 43 in Zwolle Lijkt deze woning iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn vanaf woensdag 14 januari. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst. Ben je starter, alleenstaand of samen op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek in Zwolle? Dan is de Corellistraat 43 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in een rustig deel van Holtenbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Holtenbroek ligt op loopafstand, terwijl je de binnenstad van Zwolle binnen circa 10 minuten fietsen bereikt. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de dijk en uiterwaarden van het Zwarte Water zijn perfect voor een wandeling na het werk of in het weekend. Instapklaar wonen met verrassend veel licht en ruimte De woning is gebouwd in 1966, maar door de uitbouw en diverse vernieuwingen voelt het huis eigentijds en comfortabel aan. In 2009 is aan de achterzijde een serre geplaatst, die zorgt voor extra leefruimte én veel daglicht. Het dak van de serre is uitgevoerd met warmte-werend glas, wat het comfort het hele jaar door vergroot. Door een vaste trap en dakkapel is de 2e verdieping volwaardige leefruimte, echter doordat de hoogte net geen 2 meter is, telt deze niet mee in het woonoppervlak. De woning herbergt dus meer ruimte dan de vierkante meters doen vermoeden. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en vormt samen met de uitgebouwde woonkamer een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Luxe keuken en strak afgewerkte woonkamer Via de hal met toilet, kelderkast en trapopgang kom je in de woonkamer met open keuken. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en een pvc-vloer. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, koffieautomaat en een combinatie van stoom- en hete luchtoven (koffieautomaat en stoomoven van studioline Siemens). Een ideale plek voor wie houdt van koken én gezelligheid. Ruime badkamer, praktische wasruimte en extra slaapkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. De badkamer is in 2008 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De voormalige doucheruimte is slim ingericht als aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze telt officieel niet mee als woonoppervlak vanwege de hoogte, maar is uitstekend bruikbaar. Dankzij de dakkapel is hier een lichte en ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Zonnige tuin op het westen De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en heeft een vrijstaande stenen berging: ideaal voor fietsen en extra opslag. Dit moet je weten over de Corellistraat 43 • Bouwjaar: 1966 • Uitgebouwde woonkamer door serre (2009) • Moderne keuken (2023) • Na-geïsoleerde gevel en dak • Grotendeels HR++ glas • 9 zonnepanelen • Energielabel A • Cv-ketel Atag (2019) • Airco (splitunit) • Vrij uitzicht aan de voorzijde door plantsoen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.