Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Elsbeek 26

8033BB Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.448

Fotoalbum

Elsbeek 26 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAANZINNIG WONEN MET ZWEMSPA Dit woonhuis is een grote verrassing. In de Aa-landen wonen, met veel vierkante meters leefruimte (163 m2) en een fantastische, royale tuin met palmbomen en jouw eigen zwemspa (met jacuzzi)!! Hier waan je je in Spanje, maar woon je heerlijk aan de Elsbeek met een tuin die rust en ruimte biedt, veel groen en privacy… VEEL WOONOPPERVLAK Deze woning is op de begane grond uitgebouwd, dus voorzien van een extra grote woonkamer en een praktische bijkeuken. De garage is lang, maar liefst 11 meter en hier is een kantoor/werkruimte of een extra slaapkamer met badkamer mogelijk. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog meer ruimte! Op deze zolder zijn twee dakkapellen geplaatst, op dit moment is er een grote zolderkamer (twee kamers mogelijk) met de tweede badkamer. DE PLEK Je woont hier in de groene wijk Aa-landen, op een perfecte plek. De Elsbeek is een rustige straat, met veel speel- en groenvoorzieningen, kind- en huisdiervriendelijk. Het winkelcentrum is dichtbij en je loopt hier zo richting het buitengebied. Maak een afspraak en kom deze plek ervaren. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en een handige trapkast. Je komt binnen in de zeer royale living met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, speels ingedeeld met een kookeiland en grote ramen aan de voorzijde. De uitbouw aan de achterzijde geeft deze woonkamer de wow-factor en de lichtstraat zorgt voor prachtig lichtinval. De bijkeuken is een zeer praktische extra ruimte, hier vind je ook de wasmachine en de droger. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie mooie, lichte slaapkamers voorzien van vaste kasten en een moderne badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de grote zolderverdieping met riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde én een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, toilet en een wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van grote ramen (dakkapel) en dus daglicht en frisse lucht. Je kunt hier zelfs in bad tv kijken… Op de overloop is een kast voor de kleding en een aparte ruimte met de cv-opstelling. Er is genoeg bergruimte en er zijn knieschotten. Een zeer verrassende tweede verdieping! BUITEN De tuin is een plaatje!! Hier krijg je vooral een vakantiegevoel. De tuin is gelegen op het ideale en zonnige westen en is werkelijk prachtig aangelegd. De zwemspa met jacuzzi in de tuin is uniek, maar de privacy ook. Je woont hier in een woonwijk maar toch heel vrij. Achterin de tuin is een veranda met bergruimte en er is een groot zonneterras. Voor warme zomerdagen is er uiteraard zonwering. EXTRA’S Deze woning is uniek! En dus ook voorzien van een heleboel pluspunten. De uitbouw, de dakkapellen, de extra grote garage, maar ook zonnepanelen, airco’s in de woonkamer en alle slaapkamers, dubbel en zonwerend glas, een waterontharder (ter overname), luxe trapbekleding, de tuin met zwemspa bij de palmbomen en nog veel meer. DE WIJK De ligging in de wijk AA-landen is gunstig, gelegen in een groene wijk met goede verbindingen naar snelwegen, scholen, een winkelcentrum en diverse faciliteiten. Het centrum van Zwolle is slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De omgeving biedt volop natuur, speelplekken en ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor de Elsbeek een fijne plek is voor gezinnen, kinderen en huisdieren. Het is bovendien geen doorgaande straat, dus alleen bestemmingsverkeer. KOM KIJKEN Ben je op zoek naar een huis dat nèt even anders is? Maak dan gauw een afspraak, wij leiden je graag rond in dit unieke woonhuis en ook voor ons is deze tuin een feestje om te laten zien.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
388 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8033

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.