Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Händellaan 155

8031EJ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.629

Fotoalbum

Händellaan 155 Zwolle
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 2-kamer appartement met uitzicht over Zwolle Instapklaar wonen in Holtenbroek Ben jij op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale locatie in Zwolle? Dan is Händellaan 155 in de wijk Holtenbroek precies wat je zoekt. Dit moderne 2-kamer appartement ligt in het goed onderhouden complex Terborch Veste en biedt alles wat je nodig hebt: licht, ruimte, comfort én een prachtig uitzicht over de stad. Dankzij de gunstige ligging en het instapklare karakter is dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of gewoon comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Licht, ruim en modern Via de afgesloten entree met lift bereik je dit fijne appartement op de 8e etage. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het oosten. Zo geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met uitzicht over de wijk. Elektrische screens zorgen voor comfort en de airconditioning (2020) houdt het binnen altijd aangenaam. Een keuken die alles heeft De moderne keuken (vernieuwd in 2016) is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een praktische en complete keuken die past bij iedere woonstijl. Ontspannen slapen met uitzicht De slaapkamer is praktisch ingedeeld met een ruime inloopkast en directe toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie en genieten van het uitzicht over de wijk — met de Peperbus van Zwolle aan de horizon. Moderne badkamer en extra bergruimte De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine en bevindt zich de elektrische boiler (eigendom, 50 liter). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging op de begane grond — ideaal voor het stallen van fietsen of extra spullen. Rustig wonen, dichtbij alles wat je nodig hebt De wijk Holtenbroek ligt op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad van Zwolle. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende eigen parkeerruimte, waardoor je altijd gemakkelijk kunt parkeren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 ben je bovendien snel onderweg richting Meppel, Amersfoort of Kampen. Dit wil je weten over het appartement: • Bouwjaar: 1964 • Woonoppervlak: 54,3 m² • 1 slaapkamer met inloopkast • Elektrische screens voor de ramen • Airconditioning (2020) • Boiler (eigendom, 50 liter) • Eigen afgesloten berging op de begane grond • Ruime parkeergelegenheid rondom het complex • Bijdrage VvE: € 280,- per maand (incl. voorschot verwarming) Lijkt dit appartement iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn op vrijdag 24 oktober en maandag 27 oktober. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst, dus reageer snel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
11 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
172 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.