Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Händellaan 155

8031EJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Händellaan 155 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamer appartement met uitzicht over Zwolle Instapklaar wonen in Holtenbroek Ben jij op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale locatie in Zwolle? Dan is Händellaan 155 in de wijk Holtenbroek precies wat je zoekt. Dit moderne 2-kamer appartement ligt in het goed onderhouden complex Terborch Veste en biedt alles wat je nodig hebt: licht, ruimte, comfort én een prachtig uitzicht over de stad. Dankzij de gunstige ligging en het instapklare karakter is dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of gewoon comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Licht, ruim en modern Via de afgesloten entree met lift bereik je dit fijne appartement op de 8e etage. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het oosten. Zo geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met uitzicht over de wijk. Elektrische screens zorgen voor comfort en de airconditioning (2020) houdt het binnen altijd aangenaam. Een keuken die alles heeft De moderne keuken (vernieuwd in 2016) is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een praktische en complete keuken die past bij iedere woonstijl. Ontspannen slapen met uitzicht De slaapkamer is praktisch ingedeeld met een ruime inloopkast en directe toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie en genieten van het uitzicht over de wijk — met de Peperbus van Zwolle aan de horizon. Moderne badkamer en extra bergruimte De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine en bevindt zich de elektrische boiler (eigendom, 50 liter). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging op de begane grond — ideaal voor het stallen van fietsen of extra spullen. Rustig wonen, dichtbij alles wat je nodig hebt De wijk Holtenbroek ligt op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad van Zwolle. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende eigen parkeerruimte, waardoor je altijd gemakkelijk kunt parkeren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 ben je bovendien snel onderweg richting Meppel, Amersfoort of Kampen. Dit wil je weten over het appartement: • Bouwjaar: 1964 • Woonoppervlak: 54,3 m² • 1 slaapkamer met inloopkast • Elektrische screens voor de ramen • Airconditioning (2020) • Boiler (eigendom, 50 liter) • Eigen afgesloten berging op de begane grond • Ruime parkeergelegenheid rondom het complex • Bijdrage VvE: € 280,- per maand (incl. voorschot verwarming) Lijkt dit appartement iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn op vrijdag 24 oktober en maandag 27 oktober. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst, dus reageer snel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
11 woonlagen
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.