Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Monteverdilaan 105

8031DK Zwolle • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Monteverdilaan 105 Zwolle
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruim en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij de binnenstad van Zwolle! Wonen op een plek waar je binnen tien minuten in de historische binnenstad van Zwolle wandelt, én waar je toch geniet van rust, groen en ruimte? Welkom aan de Monteverdilaan 105! Dit fijne appartement op de eerste verdieping heeft niet alleen een zee aan licht en ruimte, maar ook een modern afwerkingsniveau en een heerlijk balkon waar je het buitenleven naar binnen haalt. Perfect voor wie comfort, stijl en een centrale ligging zoekt! Indeling Begane grond Je komt binnen via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie. De gemeenschappelijke hal oogt fris en verzorgd, met toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich je eigen berging: ideaal voor je fiets of opslag. Eerste verdieping – het appartement (Monteverdilaan 105) Stap binnen in de hal met garderobehoek – een prettige binnenkomer die meteen een gevoel van ruimte geeft. Vanuit hier bereik je de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken aan de galerijzijde is een plaatje: strak, modern en met oog voor detail ingericht. Dankzij de stijlvolle kastfronten, houten accenten, en open schappen straalt deze keuken echt iets eigens uit. Natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur, én een nieuwe close-in boiler (2023) voor direct warm water. Naast de keuken vind je het keurig vernieuwde toilet. Alles strak uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De badkamer is recent nog aangepakt (2024) en dat zie je! Een royale inloopdouche met glazen wand, modern wastafelmeubel en sfeervolle accenten maken dit tot een plek waar je de dag fris begint (of ontspannen eindigt). De woonkamer van maar liefst 27 m² is echt het kloppend hart van dit huis. Dankzij grote raampartijen en een vrij uitzicht stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De PVC-vloer uit 2019 geeft het geheel een warme uitstraling en vormt een rustige basis voor ieder interieur. De zithoek is knus en de eethoek ruim: hier voelt het meteen als thuis. De twee slaapkamers zijn praktisch én ruim: één van 17 m² en één van 12,5 m². De achterste slaapkamer is momenteel ingericht als master bedroom, compleet met op maat gemaakte kledingkasten en een sfeervolle houten achterwand. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het ruime, overdekte balkon. Buitenruimte En wat voor balkon! Gelegen op het westen, dus ideaal voor een middagzonnetje of een zwoele zomeravond. De vloer is netjes afgewerkt met buitenvloertegels en er is zelfs een zitbank met opbergruimte geplaatst. Voeg daar nog een paar planten en een kussentje aan toe, en je hebt een waar stadsbalkonparadijs. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 84 m² Bouwjaar: 1969 Grote, lichte woonkamer van 27 m² Twee slaapkamers van 17 m² en 12,5 m² Vernieuwde badkamer (2024) met ruime inloopdouche Vernieuwd toilet (2021) naast de keuken Keuken met close-in boiler, vernieuwd in 2023 PVC vloer (2019) in het hele appartement Ruim, overdekt balkon met afgewerkte vloer en zitbank Eigen berging in de onderbouw Gezonde en actieve VvE: bijdrage € 290,- p/m Voorschot stookkosten: € 78,- p/m Blokverwarming, energielabel C Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw Gelegen nabij winkelcentrum Bachlaan en op 2 min. van de A28 Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een superlocatie in Zwolle, waar stijl en praktisch wonen hand in hand gaan? Dan is Monteverdilaan 105 zéker een bezichtiging waard. Kom je snel kijken?

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
14 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.