Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Monteverdilaan 105

8031DK Zwolle • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Monteverdilaan 105 Zwolle
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruim en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij de binnenstad van Zwolle! Wonen op een plek waar je binnen tien minuten in de historische binnenstad van Zwolle wandelt, én waar je toch geniet van rust, groen en ruimte? Welkom aan de Monteverdilaan 105! Dit fijne appartement op de eerste verdieping heeft niet alleen een zee aan licht en ruimte, maar ook een modern afwerkingsniveau en een heerlijk balkon waar je het buitenleven naar binnen haalt. Perfect voor wie comfort, stijl en een centrale ligging zoekt! Indeling Begane grond Je komt binnen via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie. De gemeenschappelijke hal oogt fris en verzorgd, met toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich je eigen berging: ideaal voor je fiets of opslag. Eerste verdieping – het appartement (Monteverdilaan 105) Stap binnen in de hal met garderobehoek – een prettige binnenkomer die meteen een gevoel van ruimte geeft. Vanuit hier bereik je de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken aan de galerijzijde is een plaatje: strak, modern en met oog voor detail ingericht. Dankzij de stijlvolle kastfronten, houten accenten, en open schappen straalt deze keuken echt iets eigens uit. Natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur, én een nieuwe close-in boiler (2023) voor direct warm water. Naast de keuken vind je het keurig vernieuwde toilet. Alles strak uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De badkamer is recent nog aangepakt (2024) en dat zie je! Een royale inloopdouche met glazen wand, modern wastafelmeubel en sfeervolle accenten maken dit tot een plek waar je de dag fris begint (of ontspannen eindigt). De woonkamer van maar liefst 27 m² is echt het kloppend hart van dit huis. Dankzij grote raampartijen en een vrij uitzicht stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De PVC-vloer uit 2019 geeft het geheel een warme uitstraling en vormt een rustige basis voor ieder interieur. De zithoek is knus en de eethoek ruim: hier voelt het meteen als thuis. De twee slaapkamers zijn praktisch én ruim: één van 17 m² en één van 12,5 m². De achterste slaapkamer is momenteel ingericht als master bedroom, compleet met op maat gemaakte kledingkasten en een sfeervolle houten achterwand. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het ruime, overdekte balkon. Buitenruimte En wat voor balkon! Gelegen op het westen, dus ideaal voor een middagzonnetje of een zwoele zomeravond. De vloer is netjes afgewerkt met buitenvloertegels en er is zelfs een zitbank met opbergruimte geplaatst. Voeg daar nog een paar planten en een kussentje aan toe, en je hebt een waar stadsbalkonparadijs. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 84 m² Bouwjaar: 1969 Grote, lichte woonkamer van 27 m² Twee slaapkamers van 17 m² en 12,5 m² Vernieuwde badkamer (2024) met ruime inloopdouche Vernieuwd toilet (2021) naast de keuken Keuken met close-in boiler, vernieuwd in 2023 PVC vloer (2019) in het hele appartement Ruim, overdekt balkon met afgewerkte vloer en zitbank Eigen berging in de onderbouw Gezonde en actieve VvE: bijdrage € 290,- p/m Voorschot stookkosten: € 78,- p/m Blokverwarming, energielabel C Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw Gelegen nabij winkelcentrum Bachlaan en op 2 min. van de A28 Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een superlocatie in Zwolle, waar stijl en praktisch wonen hand in hand gaan? Dan is Monteverdilaan 105 zéker een bezichtiging waard. Kom je snel kijken?

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
14 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8031

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.