Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Monteverdilaan 105

8031DK Zwolle • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Monteverdilaan 105 Zwolle
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruim en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij de binnenstad van Zwolle! Wonen op een plek waar je binnen tien minuten in de historische binnenstad van Zwolle wandelt, én waar je toch geniet van rust, groen en ruimte? Welkom aan de Monteverdilaan 105! Dit fijne appartement op de eerste verdieping heeft niet alleen een zee aan licht en ruimte, maar ook een modern afwerkingsniveau en een heerlijk balkon waar je het buitenleven naar binnen haalt. Perfect voor wie comfort, stijl en een centrale ligging zoekt! Indeling Begane grond Je komt binnen via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie. De gemeenschappelijke hal oogt fris en verzorgd, met toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich je eigen berging: ideaal voor je fiets of opslag. Eerste verdieping – het appartement (Monteverdilaan 105) Stap binnen in de hal met garderobehoek – een prettige binnenkomer die meteen een gevoel van ruimte geeft. Vanuit hier bereik je de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken aan de galerijzijde is een plaatje: strak, modern en met oog voor detail ingericht. Dankzij de stijlvolle kastfronten, houten accenten, en open schappen straalt deze keuken echt iets eigens uit. Natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur, én een nieuwe close-in boiler (2023) voor direct warm water. Naast de keuken vind je het keurig vernieuwde toilet. Alles strak uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De badkamer is recent nog aangepakt (2024) en dat zie je! Een royale inloopdouche met glazen wand, modern wastafelmeubel en sfeervolle accenten maken dit tot een plek waar je de dag fris begint (of ontspannen eindigt). De woonkamer van maar liefst 27 m² is echt het kloppend hart van dit huis. Dankzij grote raampartijen en een vrij uitzicht stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De PVC-vloer uit 2019 geeft het geheel een warme uitstraling en vormt een rustige basis voor ieder interieur. De zithoek is knus en de eethoek ruim: hier voelt het meteen als thuis. De twee slaapkamers zijn praktisch én ruim: één van 17 m² en één van 12,5 m². De achterste slaapkamer is momenteel ingericht als master bedroom, compleet met op maat gemaakte kledingkasten en een sfeervolle houten achterwand. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het ruime, overdekte balkon. Buitenruimte En wat voor balkon! Gelegen op het westen, dus ideaal voor een middagzonnetje of een zwoele zomeravond. De vloer is netjes afgewerkt met buitenvloertegels en er is zelfs een zitbank met opbergruimte geplaatst. Voeg daar nog een paar planten en een kussentje aan toe, en je hebt een waar stadsbalkonparadijs. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 84 m² Bouwjaar: 1969 Grote, lichte woonkamer van 27 m² Twee slaapkamers van 17 m² en 12,5 m² Vernieuwde badkamer (2024) met ruime inloopdouche Vernieuwd toilet (2021) naast de keuken Keuken met close-in boiler, vernieuwd in 2023 PVC vloer (2019) in het hele appartement Ruim, overdekt balkon met afgewerkte vloer en zitbank Eigen berging in de onderbouw Gezonde en actieve VvE: bijdrage € 290,- p/m Voorschot stookkosten: € 78,- p/m Blokverwarming, energielabel C Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw Gelegen nabij winkelcentrum Bachlaan en op 2 min. van de A28 Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een superlocatie in Zwolle, waar stijl en praktisch wonen hand in hand gaan? Dan is Monteverdilaan 105 zéker een bezichtiging waard. Kom je snel kijken?

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
14 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.