Direkt zum Inhalt
Logo von ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Snavel van Emekamp 42

8014CV Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.954

Fotoalbum

Snavel van Emekamp 42 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is met recht geen "doorsnee" eengezinswoning. Deze opvallende huizen zijn ooit ontworpen door architectenbureau Van den Belt en Partners. Van de drie straten met huizen in deze speelse bouwstijl, kenmerkt de Snavel van Emekamp zich door haar ruime opzet, de huizen aan de buitenring hebben allen een tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht. De woningen zijn geschakeld gebouwd en kenmerken zich door hun speelse indeling, verschillende woningtypen en vooral de opvallende bouwstijl. Eén van deze woningen aan de buitenring is nu te koop! Dit bijzondere huis heeft een tuingerichte serre, een imposante vide in de woonkamer/keuken en naast een carport een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig pleintje en aan de achterzijde zie je alleen maar lucht en groen. Dit geeft een maximaal gevoel van "vrij wonen". De achtertuin biedt veel zon omdat deze gelegen is op het heerlijke zuidwesten. De tuin is ingericht met een mix van terrassen, kunstgras en borders. Via de aangebouwde berging aan de zijkant heeft u een handige achterom naar de tuin. De afgelopen jaren is er het nodige gedaan aan verduurzaming. Zo zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst (10 stuks) en in 2014 is er veel glas vervangen. Dit geeft meer comfort en is ook energiezuiniger. In 2022 is tevens de vloer geïsoleerd. In de periode tussen 2014 en 2018 zijn de dakgoten vernieuwd en het lood vervangen, de schoorsteen gerenoveerd, is er een nieuwe CV ketel en MV box geplaatst en is de gevel aan de achterzijde gereinigd en gevoegd. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, het grote winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen, NS station en A28, bibliotheek, gezondheidscentrum en (sport)verenigingen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en licht betegeld toilet met hangcloset. De zeer ruime L-vormige woonkamer met serre is tuingericht gesitueerd wat zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht over de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken vindt u de imposante vide wat naast een bijzonder element in dit huis eveneens een ruimtelijk effect oplevert. Een sfeervolle houtkachel geeft warmte en gezelligheid in de kille wintermaanden. De fraaie houten vloer maakt het helemaal af. Onder de trap zit een praktische provisiekast. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een U opstelling en v.v. een gasfornuis/oven, vaatwasser (2024) en een afzuigkap. Het werkblad is afgewerkt met composiet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 4 (slaap//werk)kamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de kamers ruimtelijk door de hoge plafonds tot in de nok. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde kunt u vanuit één van de kamers het dakterras bereiken. De verdieping heeft bovendien de nodige bergruimte. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde is er zicht in de vide richting de woonkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Vliering(en): Via een vlizotrap kunt u een tweetal bergzolders bereiken. Op één van de zolders staat eveneens de CV ketel opgesteld. Algemeen: - Buiten schilderwerk in 2024 bijgewerkt. In 2020 is de woning in zijn geheel geschilderd. - Platte dak balkon vervangen in 2024; - energielabel C (is van voor de verduurzaming en geeft derhalve geen reëel beeld van heden ten dage). - aanvaarding bij voorkeur per 16 maart a.s. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.