Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Snavel van Emekamp 42

8014CV Zwolle • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.954

Photo Gallery

Snavel van Emekamp 42 Zwolle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Dit is met recht geen "doorsnee" eengezinswoning. Deze opvallende huizen zijn ooit ontworpen door architectenbureau Van den Belt en Partners. Van de drie straten met huizen in deze speelse bouwstijl, kenmerkt de Snavel van Emekamp zich door haar ruime opzet, de huizen aan de buitenring hebben allen een tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht. De woningen zijn geschakeld gebouwd en kenmerken zich door hun speelse indeling, verschillende woningtypen en vooral de opvallende bouwstijl. Eén van deze woningen aan de buitenring is nu te koop! Dit bijzondere huis heeft een tuingerichte serre, een imposante vide in de woonkamer/keuken en naast een carport een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig pleintje en aan de achterzijde zie je alleen maar lucht en groen. Dit geeft een maximaal gevoel van "vrij wonen". De achtertuin biedt veel zon omdat deze gelegen is op het heerlijke zuidwesten. De tuin is ingericht met een mix van terrassen, kunstgras en borders. Via de aangebouwde berging aan de zijkant heeft u een handige achterom naar de tuin. De afgelopen jaren is er het nodige gedaan aan verduurzaming. Zo zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst (10 stuks) en in 2014 is er veel glas vervangen. Dit geeft meer comfort en is ook energiezuiniger. In 2022 is tevens de vloer geïsoleerd. In de periode tussen 2014 en 2018 zijn de dakgoten vernieuwd en het lood vervangen, de schoorsteen gerenoveerd, is er een nieuwe CV ketel en MV box geplaatst en is de gevel aan de achterzijde gereinigd en gevoegd. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, het grote winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen, NS station en A28, bibliotheek, gezondheidscentrum en (sport)verenigingen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en licht betegeld toilet met hangcloset. De zeer ruime L-vormige woonkamer met serre is tuingericht gesitueerd wat zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht over de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken vindt u de imposante vide wat naast een bijzonder element in dit huis eveneens een ruimtelijk effect oplevert. Een sfeervolle houtkachel geeft warmte en gezelligheid in de kille wintermaanden. De fraaie houten vloer maakt het helemaal af. Onder de trap zit een praktische provisiekast. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een U opstelling en v.v. een gasfornuis/oven, vaatwasser (2024) en een afzuigkap. Het werkblad is afgewerkt met composiet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 4 (slaap//werk)kamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de kamers ruimtelijk door de hoge plafonds tot in de nok. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde kunt u vanuit één van de kamers het dakterras bereiken. De verdieping heeft bovendien de nodige bergruimte. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde is er zicht in de vide richting de woonkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Vliering(en): Via een vlizotrap kunt u een tweetal bergzolders bereiken. Op één van de zolders staat eveneens de CV ketel opgesteld. Algemeen: - Buiten schilderwerk in 2024 bijgewerkt. In 2020 is de woning in zijn geheel geschilderd. - Platte dak balkon vervangen in 2024; - energielabel C (is van voor de verduurzaming en geeft derhalve geen reëel beeld van heden ten dage). - aanvaarding bij voorkeur per 16 maart a.s. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
191 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.