Direkt zum Inhalt
Logo von Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Steenhouwerstraat 33

8043DA Zwolle • Overijssel

Unterbreitung

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.428

Fotoalbum

Steenhouwerstraat 33 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen staat dit ruime gezinshuis op een mooi perceel van 249 m²! Aan de voorzijde is er een leuk straatuitzicht en opvallend is de hoeveelheid woonruimte! Deze woning is letterlijk meegegroeid met zijn bewoners! Er heeft in 2003 een uitbreiding aan de achterzijde plaatsgevonden wat een hele mooie extra woonruimte heeft opgeleverd. Vervolgens is er in 2006 een opbouw op de 2e verdieping gerealiseerd. Hiermee is er een extra slaapkamer (5e!) in combinatie met een 2e badkamer in gebruik genomen. Wat een luxe! Er is sprake van een moderne uitstraling met comfortabele vloerverwarming en verduurzaming. Denk hierbij aan een recent geplaatste warmtepomp (2025) en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen (sinds 2022). De indeling is zeer praktisch te noemen, vanuit de keuken is er toegang tot de extra werkkamer op de begane grond en is de garage, welke momenteel in gebruik is als berging, binnendoor toegankelijk. De reeds genoemde 5 (slaap)kamers hebben een mooi formaat. Wat ideaal! INDELING: Begane grond: Entree, via de hal met toilet, meterkast en de trapopgang toegang tot de woonvertrekken. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. In het woongedeelte op de begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming. De open keuken is zeer compleet opgesteld in een hoekopstelling gecombineerd met een apparatenwand. Een echte woonkeuken! Deze is compleet voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, de (stoom)oven, een combi-magnetron, een vaatwasser (2022) en een koelkast. Voor de theeliefhebbers ontbreekt ook de Quooker niet! Via het achter portaal is er zowel toegang tot de tuin, de werkkamer en is er binnendoor toegang tot de berging. De werkkamer is heerlijk tuingericht en zal veel mensen die thuiswerken aanspreken. De berging is praktisch te noemen voor een gezinssituatie en is voorzien van een loopdeur aan de opritzijde, een spoelbak en deze heeft uiteraard elektra voorzieningen. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 slaapkamers, waarvan 1 over de volledige breedte aan de tuinzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, een ligbad en 2 wastafelkommen gecombineerd met een fraai eikenmeubel. Comfortabel is de elektrische vloerverwarming. Ideaal is de aanwezigheid van een separaat toilet! Tweede verdieping: Deze verdieping is ingericht met 2 (slaap)kamers. De zgn. ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft het dakterras op het westen met een fantastisch uitzicht. Deze kamer is ingericht met eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit een inloopdouche en 2 waskommen. Ook is er een airconditioning geplaatst. Vanuit de 5e kamer is de technische ruimte toegankelijk via schuifdeuren. Mooi uit het zicht weggewerkt. In deze ruimte staat de warmtepomp (Daikin) en ook de was apparatuur. DE BUITENRUIMTE Zowel aan de voor- als achterzijde is er een verzorgde tuin aangelegd. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is er een gunstige ligging op het zuidoosten. Er is veel aandacht aan de tuin gegeven wat een fijne sfeer geeft. Het dakterras op de 2e verdieping heeft een ligging op het westen. Ideaal om na een drukke dag even in een boekje weg te mijmeren! BIJZONDERHEDEN - Warmtepomp (2025) met ook een koelfunctie! - Volledig geïsoleerd; HR++ beglazing op de begane grond; - Energielabel A+++; - Oplaadpunt elektrische auto voor de liefhebber; - Kortom: een hele complete woning! Graag nodigen wij je uit voor een persoonlijke bezichtiging zodat je kunt ervaren wat dit prachtige huis aan woongenot te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.