Aller directement au contenu
Logo de Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Steenhouwerstraat 33

8043DA Zwolle • Overijssel

Sous réserve

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.428

Galerie de photos

Steenhouwerstraat 33 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen staat dit ruime gezinshuis op een mooi perceel van 249 m²! Aan de voorzijde is er een leuk straatuitzicht en opvallend is de hoeveelheid woonruimte! Deze woning is letterlijk meegegroeid met zijn bewoners! Er heeft in 2003 een uitbreiding aan de achterzijde plaatsgevonden wat een hele mooie extra woonruimte heeft opgeleverd. Vervolgens is er in 2006 een opbouw op de 2e verdieping gerealiseerd. Hiermee is er een extra slaapkamer (5e!) in combinatie met een 2e badkamer in gebruik genomen. Wat een luxe! Er is sprake van een moderne uitstraling met comfortabele vloerverwarming en verduurzaming. Denk hierbij aan een recent geplaatste warmtepomp (2025) en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen (sinds 2022). De indeling is zeer praktisch te noemen, vanuit de keuken is er toegang tot de extra werkkamer op de begane grond en is de garage, welke momenteel in gebruik is als berging, binnendoor toegankelijk. De reeds genoemde 5 (slaap)kamers hebben een mooi formaat. Wat ideaal! INDELING: Begane grond: Entree, via de hal met toilet, meterkast en de trapopgang toegang tot de woonvertrekken. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. In het woongedeelte op de begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming. De open keuken is zeer compleet opgesteld in een hoekopstelling gecombineerd met een apparatenwand. Een echte woonkeuken! Deze is compleet voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, de (stoom)oven, een combi-magnetron, een vaatwasser (2022) en een koelkast. Voor de theeliefhebbers ontbreekt ook de Quooker niet! Via het achter portaal is er zowel toegang tot de tuin, de werkkamer en is er binnendoor toegang tot de berging. De werkkamer is heerlijk tuingericht en zal veel mensen die thuiswerken aanspreken. De berging is praktisch te noemen voor een gezinssituatie en is voorzien van een loopdeur aan de opritzijde, een spoelbak en deze heeft uiteraard elektra voorzieningen. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 slaapkamers, waarvan 1 over de volledige breedte aan de tuinzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, een ligbad en 2 wastafelkommen gecombineerd met een fraai eikenmeubel. Comfortabel is de elektrische vloerverwarming. Ideaal is de aanwezigheid van een separaat toilet! Tweede verdieping: Deze verdieping is ingericht met 2 (slaap)kamers. De zgn. ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft het dakterras op het westen met een fantastisch uitzicht. Deze kamer is ingericht met eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit een inloopdouche en 2 waskommen. Ook is er een airconditioning geplaatst. Vanuit de 5e kamer is de technische ruimte toegankelijk via schuifdeuren. Mooi uit het zicht weggewerkt. In deze ruimte staat de warmtepomp (Daikin) en ook de was apparatuur. DE BUITENRUIMTE Zowel aan de voor- als achterzijde is er een verzorgde tuin aangelegd. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is er een gunstige ligging op het zuidoosten. Er is veel aandacht aan de tuin gegeven wat een fijne sfeer geeft. Het dakterras op de 2e verdieping heeft een ligging op het westen. Ideaal om na een drukke dag even in een boekje weg te mijmeren! BIJZONDERHEDEN - Warmtepomp (2025) met ook een koelfunctie! - Volledig geïsoleerd; HR++ beglazing op de begane grond; - Energielabel A+++; - Oplaadpunt elektrische auto voor de liefhebber; - Kortom: een hele complete woning! Graag nodigen wij je uit voor een persoonlijke bezichtiging zodat je kunt ervaren wat dit prachtige huis aan woongenot te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.