Direkt zum Inhalt
Logo von de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Ulgerkamp 57

8014GG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Ulgerkamp 57 Zwolle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk! Comfortabel en instapklaar wonen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Gerenlanden? Dat kan bij Ulgerkamp 57, een sfeervolle en gemoderniseerde gezinswoning met een beschutte achtertuin, royale terrasoverkapping en vrij uitzicht op veel groen. De woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf, dicht bij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. In 2012 is het huis grondig gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een zorgeloos gezinsleven. De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene wijk met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 15 minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum Zwolle Zuid. Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo op slechts 5 minuten lopen. Ook voor de kinderen is alles in de nabije omgeving; basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang liggen op korte afstand, net als diverse speeltuinen en sportvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de N337, waarmee je snel richting het centrum van Zwolle of andere uitvalswegen rijdt. Daarbij is de woning goed geïsoleerd: voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie én volledig uitgerust met dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook zorgt voor een gunstig energieverbruik en extra wooncomfort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin met overkapping. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een robuust betonnen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met grillplaat, koel-vriescombinatie, diverse ovens en een Quooker. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, met fraai uitzicht op het achterliggende groen en de waterpartij. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, twee goed bemeten slaapkamers en een aparte technische-/ wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur en de gas gestookte CV-opstelling (2012). Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping, stenen berging en een achterom. Dankzij de overkapping aan de achterzijde ontstaat hier een sfeervolle tuinkamer – perfect voor gezellige avonden in de buiten lucht, ongeacht het weer. Bijzonderheden - Instapklare, gemoderniseerde woning; - Verrassend veel woonoppervlak; - Moderne afwerking; - Veel lichtinval; - Terrasoverkapping die zorgt voor een sfeervolle tuinkamer – het hele jaar door buiten genieten; - Vier slaapkamers en een ruime inloopkast; - Gunstige ligging aan een rustig en groen hofje; - Nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Ben jij op zoek naar een comfortabel, modern huis met karakter in een rustige, groene woonomgeving? Ulgerkamp 57 wacht op je! Vraagprijs: €425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.