Direct naar de inhoud
Logo van de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Ulgerkamp 57

8014GG Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Ulgerkamp 57 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk! Comfortabel en instapklaar wonen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Gerenlanden? Dat kan bij Ulgerkamp 57, een sfeervolle en gemoderniseerde gezinswoning met een beschutte achtertuin, royale terrasoverkapping en vrij uitzicht op veel groen. De woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf, dicht bij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. In 2012 is het huis grondig gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een zorgeloos gezinsleven. De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene wijk met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 15 minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum Zwolle Zuid. Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo op slechts 5 minuten lopen. Ook voor de kinderen is alles in de nabije omgeving; basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang liggen op korte afstand, net als diverse speeltuinen en sportvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de N337, waarmee je snel richting het centrum van Zwolle of andere uitvalswegen rijdt. Daarbij is de woning goed geïsoleerd: voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie én volledig uitgerust met dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook zorgt voor een gunstig energieverbruik en extra wooncomfort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin met overkapping. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een robuust betonnen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met grillplaat, koel-vriescombinatie, diverse ovens en een Quooker. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, met fraai uitzicht op het achterliggende groen en de waterpartij. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, twee goed bemeten slaapkamers en een aparte technische-/ wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur en de gas gestookte CV-opstelling (2012). Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping, stenen berging en een achterom. Dankzij de overkapping aan de achterzijde ontstaat hier een sfeervolle tuinkamer – perfect voor gezellige avonden in de buiten lucht, ongeacht het weer. Bijzonderheden - Instapklare, gemoderniseerde woning; - Verrassend veel woonoppervlak; - Moderne afwerking; - Veel lichtinval; - Terrasoverkapping die zorgt voor een sfeervolle tuinkamer – het hele jaar door buiten genieten; - Vier slaapkamers en een ruime inloopkast; - Gunstige ligging aan een rustig en groen hofje; - Nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Ben jij op zoek naar een comfortabel, modern huis met karakter in een rustige, groene woonomgeving? Ulgerkamp 57 wacht op je! Vraagprijs: €425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.