Aller directement au contenu
Logo de de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Ulgerkamp 57

8014GG Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Ulgerkamp 57 Zwolle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk! Comfortabel en instapklaar wonen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Gerenlanden? Dat kan bij Ulgerkamp 57, een sfeervolle en gemoderniseerde gezinswoning met een beschutte achtertuin, royale terrasoverkapping en vrij uitzicht op veel groen. De woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf, dicht bij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. In 2012 is het huis grondig gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een zorgeloos gezinsleven. De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene wijk met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 15 minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum Zwolle Zuid. Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo op slechts 5 minuten lopen. Ook voor de kinderen is alles in de nabije omgeving; basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang liggen op korte afstand, net als diverse speeltuinen en sportvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de N337, waarmee je snel richting het centrum van Zwolle of andere uitvalswegen rijdt. Daarbij is de woning goed geïsoleerd: voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie én volledig uitgerust met dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook zorgt voor een gunstig energieverbruik en extra wooncomfort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin met overkapping. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een robuust betonnen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met grillplaat, koel-vriescombinatie, diverse ovens en een Quooker. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, met fraai uitzicht op het achterliggende groen en de waterpartij. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, twee goed bemeten slaapkamers en een aparte technische-/ wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur en de gas gestookte CV-opstelling (2012). Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping, stenen berging en een achterom. Dankzij de overkapping aan de achterzijde ontstaat hier een sfeervolle tuinkamer – perfect voor gezellige avonden in de buiten lucht, ongeacht het weer. Bijzonderheden - Instapklare, gemoderniseerde woning; - Verrassend veel woonoppervlak; - Moderne afwerking; - Veel lichtinval; - Terrasoverkapping die zorgt voor een sfeervolle tuinkamer – het hele jaar door buiten genieten; - Vier slaapkamers en een ruime inloopkast; - Gunstige ligging aan een rustig en groen hofje; - Nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Ben jij op zoek naar een comfortabel, modern huis met karakter in een rustige, groene woonomgeving? Ulgerkamp 57 wacht op je! Vraagprijs: €425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.