Direkt zum Inhalt
Logo von Margadant Makelaardij

Von Piekartzmarke 33

8016MK Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Von Piekartzmarke 33 Zwolle
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXTRA BREDE WONING MET GARAGE, OP EEN FANTASTISCHE PLEK IN ZWOLLE-ZUID. Deze echt grote gezinswoning met een gevelbreedte van maar liefst bijna 9 meter biedt een gezin bijzonder veel vierkante meters wooncomfort en praktische ruimte door de recht op lopende muren. Dit huis is gelegen op een heerlijke plek, aan de rand van de woonwijk, grenzend aan het prachtige IJssellandschap en het Oldernelerpark. Een uitstekende uitvalsbasis voor een wandeling of fietstocht over de dijk en het uiterwaardengebied van de IJssel. Anderzijds zijn de voorzieningen van de wijk, zoals het winkelcentrum, kinderopvang en basisscholen en de stad onder handbereik. Het is op deze plek dan ook meer dan prettig wonen! FIJNE INDELING MET EEN ROYALE LEEFRUIMTE EN 4 SLAAPKAMERS De woonkamer is een echte leefkamer! Door de enorme breedte van het huis is het op verschillende manieren in te delen. De keuken is nu afgesloten van de woonkamer maar kan eventueel eenvoudig bij de leefruimte worden betrokken. Op de verdieping bestaat de indeling uit 4 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 14 m², 12 m² en 9 m². Tevens tref je op de verdieping een grote badkamer aan en een praktische berging. UITSTEKEND GEISOLEERD, ENERGIELABEL A Het huis is uiteraard volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ glas. Het huis beschikt dan ook over een energielabel A. Op de bovenverdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. MOOIE VOORTUIN EN EEN RUIME ACHTERTUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is evenals het huis zo’n 9 meter breed en maar liefst 18 meter diep..! Comfortabel en praktisch aangelegd met meerdere terrassen en borders met vaste planten. Tegen de garage aan is een mooie overkapping gemaakt, een heerlijke plek om eindeloos te genieten. De zonligging van de achtertuin is min of meer op het westen, je geniet hier tot het einde van de dag van de zon. De garage achterop het perceel is eveneens extra groot en meet totaal een vloeroppervlakte van 25 m². Uiteraard geschikt voor het stallen van de auto waarbij er royaal ruimte overblijft voor de fietsen. Maar ook prima geschikt als hobby-/klusruimte. Bij deze woning hoort een 1/19e aandeel in een gezamenlijk binnenterrein, gelegen direct achter het huis. INDELING: Entree met trapopgang en daaronder een garderoberuimte, en het toilet. Er zijn 2 deuren vanuit de hal die toegang geven naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en biedt voldoende ruimte voor de zithoek en grote eet-/en leeftafel. De grote raampartijen geven veel licht en prachtig zicht op de tuin en het groen rondom. Doordat het glas vrijwel doorloopt tot op vloerniveau wordt de ruimtelijke beleving ook nog eens enorm versterkt. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde zit de dichte keuken. Hier is eventueel plek voor een kleine tafel, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling. De keuken is wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in keukenboiler. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers, een royale bergkast en een afgesloten berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. De royale badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Super aantrekkelijke ligging, en perfecte situering nabij het Oldenelerpark • Een stijlvol ontworpen huis, gebouwd onder architectuur • Een zeer prettige indeling/routing met goede ruimteverhoudingen • Oppervlakte woonkamer met keuken totaal ruim 60 m² • Vier grote slaapkamers • Woonoppervlakte 144 m² • Kaveloppervlakte 286 m² • Fijne voortuin en zonnige achtertuin met overkapping • Grote garage van 25 m² • Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8016

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.