Direkt zum Inhalt
Logo von Veerman Makelaardij O.G.

Zaagmolen 20

8044VL Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.184

Fotoalbum

Zaagmolen 20 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige DUINWONING op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN GEPLAND OP VRIJDAG 7 NOVEMBER. Op een UNIEKE plek in stadshagen vindt u deze luxe en duurzame, gasvrije DUINWONING aan de Zaagmolen. Deze woning is in 2023 gebouwd met de fijnste materialen en beschikt over een uitmuntende isolatie. De riante hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², compleet ingericht met een luxueuze inrichting en vier riante slaapkamers. Je kunt spreken van een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de parkeergelegenheid op eigen terrein, de riante leefruimte, het dak- en zonneterras, warmtepomp en hoogwaardige badkamer- en keukenvoorzieningen. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen op een prachtige plek vlak bij de Milligerplas aan de rand van een rustige woonwijk. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een fijne kindvriendelijke omgeving. De sfeer is kalm en vredig. U bevindt zich verder dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. **Algemene kenmerken van de woning** Deze hoekwoning met 5 kamers is gebouwd in 2023 en is volledig geïsoleerd. Het heeft dan ook energielabel A++++. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 190 m² met een totale perceeloppervlakte van 108 m². Het interieur en exterieur onderhoud is goed tot uitstekend. De woning heeft externe zonwering, een Frans balkon, glasvezelkabel en 19 zonnepanelen - een luxe woning die de moderne behoeften weerspiegelt. **Begane grond** De begane grond bestaat uit een ruime hal voorzien van pvc vloer,. Toiletruimte en een berging met een kastenwand en extra wasbak. Hier is ook de Hybride warmtepomp gesitueerd met een 300 liter boilervat. ** 1ste verdieping** Op deze verdieping vindt u de lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken en PVC op de vloer met vloerverwarming eronder. De keuken is voorzien van alle gemakken, namelijk: kookeiland, 4 pits (BORA) inductiekookplaat met werkbladafzuiging, koelkast, vriezer, Quooker (met bruiswaterfunctie), vaatwasser en een combi-stoomoven. Vanuit de woonkamer kunt u via de dubbele tuindeuren het heerlijke zonneterras betreden en genieten van het ruime uitzicht. ** 2de verdieping ** Deze verdieping kenmerkt zich door drie ruime, comfortabele slaapkamers waarvan de master een kast met schuifdeuren ervoor heeft. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming en een pvc vinylvloer. De badkamer is ruim te noemen, heeft beton ciré op de muren en is uitgerust met: douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten en een legkast erboven, elektrische handdoekradiator, vloerverwarming en een raam die open kan om te luchten, wat wel zo fijn is. ** 3de verdieping** Hier vindt u een grote openruimte waar u nog twee extra slaapkamers zou kunnen creëren, mocht u dat willen. Vanuit deze prettige ruimte kunt u het dakterras betreden waar nu de heerlijke jacuzzi op staat. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een prachtig aangelegde zonneterras op de 1ste verdieping met een oppervlakte van 29 m². Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het dakterras aan de andere zijde van de woning op de 3de verdieping biedt naast een vrij gevoel, een prachtig uitzicht. **Parkeren & extra voorzieningen** Er is een OVERDEKTE parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast zijn er solar panelen geïnstalleerd, waardoor de energiezuinigheid van de woning wordt verhoogd. **Bijzonderheden & extra informatie** - Aantal slaapkamers: 4 (met de mogelijkheid tot 5); - Parkeergelegenheid: 1 op eigen terrein; - Totale woonoppervlakte: 190 m²; - Moderne badkamer; - Waterontharder; - Energielabel A++++ - Gasloos; - BG is ook voorbereid met wasmachine aansluiting in de berging; - 19 zonnepanelen aanwezig; - Oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto. (over te nemen) - Elektrisch zonwering aanwezig. - Muren allemaal glad gestuct; - Jacuzzi (over te nemen); Wacht niet langer om deze droom woning te bezichtigen! Kom en ontdek de rustige woonplek, de ruime woonkamer en slaapkamers, en het heerlijke zonneterras die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak uw droom van een perfect huis werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
681 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.