Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaardij O.G.

Zaagmolen 20

8044VL Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.184

Galerie de photos

Zaagmolen 20 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige DUINWONING op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN GEPLAND OP VRIJDAG 7 NOVEMBER. Op een UNIEKE plek in stadshagen vindt u deze luxe en duurzame, gasvrije DUINWONING aan de Zaagmolen. Deze woning is in 2023 gebouwd met de fijnste materialen en beschikt over een uitmuntende isolatie. De riante hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², compleet ingericht met een luxueuze inrichting en vier riante slaapkamers. Je kunt spreken van een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de parkeergelegenheid op eigen terrein, de riante leefruimte, het dak- en zonneterras, warmtepomp en hoogwaardige badkamer- en keukenvoorzieningen. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen op een prachtige plek vlak bij de Milligerplas aan de rand van een rustige woonwijk. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een fijne kindvriendelijke omgeving. De sfeer is kalm en vredig. U bevindt zich verder dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. **Algemene kenmerken van de woning** Deze hoekwoning met 5 kamers is gebouwd in 2023 en is volledig geïsoleerd. Het heeft dan ook energielabel A++++. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 190 m² met een totale perceeloppervlakte van 108 m². Het interieur en exterieur onderhoud is goed tot uitstekend. De woning heeft externe zonwering, een Frans balkon, glasvezelkabel en 19 zonnepanelen - een luxe woning die de moderne behoeften weerspiegelt. **Begane grond** De begane grond bestaat uit een ruime hal voorzien van pvc vloer,. Toiletruimte en een berging met een kastenwand en extra wasbak. Hier is ook de Hybride warmtepomp gesitueerd met een 300 liter boilervat. ** 1ste verdieping** Op deze verdieping vindt u de lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken en PVC op de vloer met vloerverwarming eronder. De keuken is voorzien van alle gemakken, namelijk: kookeiland, 4 pits (BORA) inductiekookplaat met werkbladafzuiging, koelkast, vriezer, Quooker (met bruiswaterfunctie), vaatwasser en een combi-stoomoven. Vanuit de woonkamer kunt u via de dubbele tuindeuren het heerlijke zonneterras betreden en genieten van het ruime uitzicht. ** 2de verdieping ** Deze verdieping kenmerkt zich door drie ruime, comfortabele slaapkamers waarvan de master een kast met schuifdeuren ervoor heeft. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming en een pvc vinylvloer. De badkamer is ruim te noemen, heeft beton ciré op de muren en is uitgerust met: douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten en een legkast erboven, elektrische handdoekradiator, vloerverwarming en een raam die open kan om te luchten, wat wel zo fijn is. ** 3de verdieping** Hier vindt u een grote openruimte waar u nog twee extra slaapkamers zou kunnen creëren, mocht u dat willen. Vanuit deze prettige ruimte kunt u het dakterras betreden waar nu de heerlijke jacuzzi op staat. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een prachtig aangelegde zonneterras op de 1ste verdieping met een oppervlakte van 29 m². Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het dakterras aan de andere zijde van de woning op de 3de verdieping biedt naast een vrij gevoel, een prachtig uitzicht. **Parkeren & extra voorzieningen** Er is een OVERDEKTE parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast zijn er solar panelen geïnstalleerd, waardoor de energiezuinigheid van de woning wordt verhoogd. **Bijzonderheden & extra informatie** - Aantal slaapkamers: 4 (met de mogelijkheid tot 5); - Parkeergelegenheid: 1 op eigen terrein; - Totale woonoppervlakte: 190 m²; - Moderne badkamer; - Waterontharder; - Energielabel A++++ - Gasloos; - BG is ook voorbereid met wasmachine aansluiting in de berging; - 19 zonnepanelen aanwezig; - Oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto. (over te nemen) - Elektrisch zonwering aanwezig. - Muren allemaal glad gestuct; - Jacuzzi (over te nemen); Wacht niet langer om deze droom woning te bezichtigen! Kom en ontdek de rustige woonplek, de ruime woonkamer en slaapkamers, en het heerlijke zonneterras die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak uw droom van een perfect huis werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
681 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8044

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.