Jump to content
Logo of Veerman Makelaardij O.G.

Zaagmolen 20

8044VL Zwolle • Overijssel

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.184

Photo Gallery

Zaagmolen 20 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige DUINWONING op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN GEPLAND OP VRIJDAG 7 NOVEMBER. Op een UNIEKE plek in stadshagen vindt u deze luxe en duurzame, gasvrije DUINWONING aan de Zaagmolen. Deze woning is in 2023 gebouwd met de fijnste materialen en beschikt over een uitmuntende isolatie. De riante hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², compleet ingericht met een luxueuze inrichting en vier riante slaapkamers. Je kunt spreken van een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de parkeergelegenheid op eigen terrein, de riante leefruimte, het dak- en zonneterras, warmtepomp en hoogwaardige badkamer- en keukenvoorzieningen. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen op een prachtige plek vlak bij de Milligerplas aan de rand van een rustige woonwijk. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een fijne kindvriendelijke omgeving. De sfeer is kalm en vredig. U bevindt zich verder dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. **Algemene kenmerken van de woning** Deze hoekwoning met 5 kamers is gebouwd in 2023 en is volledig geïsoleerd. Het heeft dan ook energielabel A++++. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 190 m² met een totale perceeloppervlakte van 108 m². Het interieur en exterieur onderhoud is goed tot uitstekend. De woning heeft externe zonwering, een Frans balkon, glasvezelkabel en 19 zonnepanelen - een luxe woning die de moderne behoeften weerspiegelt. **Begane grond** De begane grond bestaat uit een ruime hal voorzien van pvc vloer,. Toiletruimte en een berging met een kastenwand en extra wasbak. Hier is ook de Hybride warmtepomp gesitueerd met een 300 liter boilervat. ** 1ste verdieping** Op deze verdieping vindt u de lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken en PVC op de vloer met vloerverwarming eronder. De keuken is voorzien van alle gemakken, namelijk: kookeiland, 4 pits (BORA) inductiekookplaat met werkbladafzuiging, koelkast, vriezer, Quooker (met bruiswaterfunctie), vaatwasser en een combi-stoomoven. Vanuit de woonkamer kunt u via de dubbele tuindeuren het heerlijke zonneterras betreden en genieten van het ruime uitzicht. ** 2de verdieping ** Deze verdieping kenmerkt zich door drie ruime, comfortabele slaapkamers waarvan de master een kast met schuifdeuren ervoor heeft. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming en een pvc vinylvloer. De badkamer is ruim te noemen, heeft beton ciré op de muren en is uitgerust met: douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten en een legkast erboven, elektrische handdoekradiator, vloerverwarming en een raam die open kan om te luchten, wat wel zo fijn is. ** 3de verdieping** Hier vindt u een grote openruimte waar u nog twee extra slaapkamers zou kunnen creëren, mocht u dat willen. Vanuit deze prettige ruimte kunt u het dakterras betreden waar nu de heerlijke jacuzzi op staat. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een prachtig aangelegde zonneterras op de 1ste verdieping met een oppervlakte van 29 m². Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het dakterras aan de andere zijde van de woning op de 3de verdieping biedt naast een vrij gevoel, een prachtig uitzicht. **Parkeren & extra voorzieningen** Er is een OVERDEKTE parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast zijn er solar panelen geïnstalleerd, waardoor de energiezuinigheid van de woning wordt verhoogd. **Bijzonderheden & extra informatie** - Aantal slaapkamers: 4 (met de mogelijkheid tot 5); - Parkeergelegenheid: 1 op eigen terrein; - Totale woonoppervlakte: 190 m²; - Moderne badkamer; - Waterontharder; - Energielabel A++++ - Gasloos; - BG is ook voorbereid met wasmachine aansluiting in de berging; - 19 zonnepanelen aanwezig; - Oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto. (over te nemen) - Elektrisch zonwering aanwezig. - Muren allemaal glad gestuct; - Jacuzzi (over te nemen); Wacht niet langer om deze droom woning te bezichtigen! Kom en ontdek de rustige woonplek, de ruime woonkamer en slaapkamers, en het heerlijke zonneterras die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak uw droom van een perfect huis werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
108 m²
Content
681 m³
Building bound outdoor space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.