Direkt zum Inhalt
Logo von Veerman Makelaardij O.G.

Zwanenbloem 8

8043NE Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.696

Fotoalbum

Zwanenbloem 8 Zwolle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, ruime uitgebouwde eindwoning op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 28 MEI! Deze fraaie eindwoning aan de Zwanenbloem stamt uit 2002 en is gelegen op een geweldige locatie in de wijk Milligen in Stadshagen. Aan de achterzijde van de woning grenst de tuin aan een speelplein. Hier kunnen kinderen heerlijk en veilig spelen. De Zwanenbloem ligt op loopafstand van de Milligerplas met het strand, haventje en strandpaviljoen waar je in de zomer maar ook in de winter heerlijk naar toe kan gaan. Verder is het winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en gezondheidszorg allemaal op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje (2023), praktische trapkast en de glasdeur naar de woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt ervaart u gelijk de enorme ruimte die er is ontstaan door de uitbouw met schuifpui richting de achtertuin en de plaatsing van de keuken aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en er is een elektrische sfeerhaard geplaatst. De straatgerichte ruime woonkeuken is in een hoekopstelling opgesteld en compleet met een hardstenen aanrechtblad, apothekerskast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. 1e verdieping: Via de (nieuw beklede) trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is echt een plaatje en is voorzien van: ligbad, douchehoek, vloerverwarming, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Ook is er een raam aanwezig dat u open kunt zetten om te luchten, wat wel zo fijn is. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zeer ruime 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. In een afgesloten kast op de voorslaapkamer vindt u de opstelling van de CV ketel (Intergas 2011) en de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime 5e slaapkamer is ontstaan. Deze kamer is compleet met een grote schuifdeurkast en knieschotten voor extra bergruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsarme achtertuin die op het noord- oosten is gericht. Achter in de tuin is een houten schuur en een schuttingdeur met toegang tot het achterpad waar u gelijk bij een mooie speeltuin uitkomt. Door deze speeltuin achter uw woning ervaart u een vrijer gevoel in de achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - 5 ruime slaapkamers; - Vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde; - Genoeg parkeerruimte aan de voorzijde; - Woonoppervlakte 135m2; - Kavelgrootte 175m2; - Badkamer en toilet vernieuwd (2023); - Traprenovatie heeft plaatsgevonden (2023); - Zonnepanelen 8; - Kindvriendelijke buurt met speeltuin achter; Kortom een prachtige, ruime woning waar u zo in kunt!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.