Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Hadleystraat 18

1431SM Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.192

Photo Gallery

Hadleystraat 18 Aalsmeer
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis heeft een grote garage aan het einde van de oprit waardoor er meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Locatie - Op loopafstand van winkels Zijdstraat en Ophelialaan, jachthavens en horeca - Snelle OV verbinding richting Hoofddorp (NS station), Schiphol cirkellijn, Haarlem, Uithoorn, Utrecht op korte loop/fietsafstand - Sneltramverbinding vanuit Uithoorn naar Amsterdam Station-Zuid - Uitvalswegen A4/Ring A10, A5 en A9 binnen enkele minuten aan te rijden Duurzaamheid - Er liggen 7 zonnepanelen op het dak van de schuur - De woning is voorzien van dubbel glas maar heeft verder nog weinig isolerende voorzieningen - Energielabel D, geldig tot juli 2027 Goed om te weten - Naast het huis aan de andere kant van de oprit is een grote overdekte berging - Er kunnen meerdere auto's op de oprit geparkeerd worden - De houtkachel in de woonkamer blijft achter - De houten uitbouw aan de achterzijde (klompenhok) behoeft aandacht De woning Dit in 1929 als winkel/woonhuis gebouwde huis heeft nog alle charme uit die tijd. Een prachtige kapconstructie, mooie raampartijen en een goede sfeer in het pand. Voor de garage is in 1983 een vergunning afgegeven en in dat jaar is ook de winkel als woonoppervlakte bij de woonkamer getrokken en is de indeling op de bovenverdieping geworden tot wat het nu is, inclusief de dakkapel achter. De entree is nu aan de achterzijde, via het 'klompenhok'. Enerzijds loop je de moderne keuken in, deze is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte. Aan de andere kant ligt de lekker ruime, L-vormige woonkamer met een laminaatvloer en een houtkachel. Door de vele ramen rondom is het een heerlijk lichte ruimte. Tussen de woonkamer en de keuken is de vaste trap naar; De eerste verdieping waar zich drie goede slaapkamers en een nette badkamer met een inloopdouche, een wastafel op een meubel en een 2e toilet. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder is via een losse trap vanaf de overloop bereikbaar hier is stahoogte in het midden van de ruimte. In de schuine delen zijn heel praktisch allemaal opbergrekken geplaatst. De schuur/garage heeft een oppervlakte van circa 3.00 x 7.50 meter en ligt aan het einde van de oprit met een overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Tuin Aan de voorzijde is een voortuin dus je zit niet direct aan de, overigens rustige, weg. Aan de ene zijde dus de oprit en de garage, aan de andere zijde is een eenvoudige overkapping gemaakt waardoor een boel extra bergruimte is ontstaan. De achtertuin ligt op het zuid/oosten en biedt de hele dag tot in de avond zon. De tuin grenst aan een sloot die tussen de Hadleystraat en de achtergelegen wijk 'Rozenhof' ligt. De tuin biedt optimale privacy. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. Dwars door Aalsmeer ligt, over de Burgemeester Kasteleinweg, een vrije snelbusverbinding R-net met een rechtstreekse verbinding naar het NS-station Hoofddorp en een aansluiting op de Schiphol Circle Line. Er zijn directe verbindingen naar Amstelveen/Amsterdam, Uithoorn en Utrecht. Aalsmeer heeft een uitgebreid winkelaanbod en scholen tot en met VMBO-niveau. Aalsmeer kent een rijk verenigingsleven op alle denkbare gebieden van sport tot kunst en cultuur. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied en met de vele jachthavens en horecagelegenheden is Aalsmeer een echt watersportdorp. Regelmatig worden er grote zeilwedstrijden georganiseerd en het is een feest om met de kano of sloep tussen de vele eilandjes door te varen. Jachthavens Dragt en De Nieuwe Meer liggen op loopafstand van de Hadleystraat. Het Westeinderstrand ligt op een paar minuten fietsen van het huis. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
285 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.